Maison Royan - 4 chambres - 200m²
17200 - Royan
DESCRIPTIF
Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette magnifique villa traditionnelle de 200 m², idéalement située à seulement 800 mètres de la plage de Pontaillac, dans un quartier résidentiel paisible.
Nichée sur un terrain généreux de plus de 1400 m², cette propriété vous garantit calme et tranquillité, avec la possibilité d'y installer une piscine.L'accès à la villa se fait par quelques marches extérieures menant à une terrasse ombragée grâce à son auvent.
À l'entrée, un vaste hall dessert les différentes parties de la maison.À gauche, vous trouverez un grand salon séjour lumineux avec cheminée, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée, ouvrant sur une charmante véranda.
À droite, l'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains avec douche, et des toilettes avec lave-mains.
Une troisième chambre, actuellement aménagée en bureau, est également disponible à ce niveau.À l'étage, une élégante suite parentale avec balcon et salle d'eau avec WC vous attend.La villa dispose également d'un sous-sol complet abritant un grand garage, une buanderie, un atelier, une chambre d'appoint avec salle d'eau et wc et une cave à vins.Située entre la plage et le centre-ville, cette villa vous offre la possibilité de tout faire à pied, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel.
BELLE VILLA QUARTIER PONTAILLAC A ROYAN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : VP6-160 - Date : 02/07/2024
LES ATOUTS
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LOCALISATION
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ROYAN ÎLE D'OLÉRON SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY
42 RUE GAMBETTA
17200 ROYAN
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