Maison Royan - 6 chambres - 180m²

Royan Île d'Oléron Sotheby's International Realty vous présente villa Belle Époque pleine de charme, construite en 1890, située à seulement 100 mètres de la plage de la Grande Conche et à proximité des commerces.Entièrement rénovée avec soin, cette demeure allie élégance et prestations haut de gamme.

Orientée est-ouest, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, ainsi que d’une vue sur la mer depuis sa façade ouest.Agencement de la villa :Rez-de-chaussée :Un séjour lumineux agrémenté d’une verrière séparant une cuisine contemporaine, ainsi qu’une véranda idéale pour se détendre en toute saison.Demi-niveau :Une chambre confortable et un WC indépendant.1er étage :Deux suites parentales soigneusement décorées, chacune avec sa propre salle d’eau.

L’une des suites offre une vue mer.2ème étage :Une suite parentale avec sa salle de bain vue merRez-de-jardin :Deux chambres supplémentaires, une buanderie fonctionnelle, une salle d’eau avec une douche "retour de plage" Extérieurs :La terrasse, dotée d’un éclairage élégant, est parfaite pour profiter des soirées d’été.

Elle s’ouvre sur une piscine chauffée, récemment installée, qui invite à la détente.

Une charmante dépendance permet d’aménager une cuisine d’été, idéale pour les repas en plein air.Avec ses finitions raffinées et son emplacement privilégié, cette villa saura vous séduire et vous offrira un cadre de vie exceptionnel.

Villa BelleÉpoque dans le quartier du Parc à 100<br />m de la Plage de la Grande Conche

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : VP6-339 - Date : 15/01/2025