1 365 000 €

Maison Royan - 5 chambres - 185m²

17200 - Royan

185m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Royan Ile d’Oléron Sotheby’s International Realty vous propose, en Exclusivité, une belle propriété, dans le très recherché quartier du Parc de Royan, à seulement 350 mètres de la plage de la Grande Conche et à 100 mètres du marché du Parc.Cette superbe maison de caractère des années 30, entièrement rénovée avec goût et des matériaux nobles, offre un cadre de vie exceptionnel entre charme intemporel et confort moderne.Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité omniprésente, sublimée par de grandes ouvertures et une exposition idéale.

Le vaste séjour, véritable pièce de vie baignée de soleil grâce à sa large baie vitrée plein sud, s’ouvre harmonieusement sur une magnifique terrasse en bois et sa piscine, créant ainsi une continuité parfaite entre intérieur et extérieur.

Dans son prolongement, une spacieuse cuisine dinatoire, avec parquet ancien et cheminée, invite aux moments de convivialité.

Une chambre avec salle d’eau permet de profiter pleinement du confort de plain-pied.À l’étage, un beau couloir lumineux dessert trois grandes chambres pleines de charme et une élégante suite parentale avec salle d’eau privative.

Chaque chambre bénéficie d’une vue dégagée sur le jardin et d’une superbe lumière naturelle grâce aux larges ouvertures.

Une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un espace lingère/dressing complètent cet étage raffiné.Le terrain paysagé de plus de 700 m², véritable écrin de verdure, entoure cette villa d’exception.

À l’arrière, un espace détente préservé des regards, avec une piscine et une vaste terrasse en bois, invite à la relaxation en toute intimité.Une grande cave vient parfaire cette propriété rare sur le marché, où cachet d’époque, rénovation de toute beauté et luminosité incomparable s’unissent pour offrir un art de vivre d’exception.Une perle rare à découvrir sans tarder !Vente confidentielle, toutes les photos sur demande.