Maison Royan - 3 chambres - 174m²

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose cette superbe villa contemporaine, construite en 2013, idéalement située à seulement 15 minutes à pied des plages et à proximité immédiate de toutes les commodités.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie principale de 80 m² se compose d’un vaste double séjour et d’une cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur deux terrasses.

Ce niveau accueille également une élégante suite parentale avec dressing et salle d’eau, une buanderie et des toilettes séparées.À l’étage, deux belles suites avec salles d’eau et rangements intégrés offrent un confort optimal.Le vaste garage de 70 m² peut accueillir jusqu’à trois véhicules.

En sous-sol, vous trouverez une salle de sport équipée d’un sauna ainsi que deux pièces de stockage.L’extérieur, à l’abri des regards, est un véritable havre de paix : une grande terrasse accueille un couloir de nage et un jacuzzi, parfaits pour des moments de détente en toute intimité.Cette villa allie modernité, confort et emplacement privilégié.

Une opportunité rare à ne pas manquer !

Villa contemporaine Royan centre

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : VP6-353 - Date : 08/03/2025