Maison Royan - 4 chambres - 255m²

EXCLUSIVITE KRETZ - A proximité de Royan - Construite en 2010 par un architecte de renom, cette villa de 255 m² sur 3 niveaux desservie par un ascenseur 7 places, surplombe la côte offrant 180° de paysages : le trait de côte, l'Estuaire de la Gironde, l'ouverture sur l'océan avec le Phare de Cordouan et son banc de sable.Au rez-de-chaussée, l'espace nuit avec 4 suites et 2 bureaux, tous vue océan évidemment.

En accès direct, le jardin entièrement clos de haies et une superbe piscine à double débordement pour profiter du coucher du soleil.A l'étage, pour dominer le panorama, le salon-salle à manger de 70 m², prolongé de multiples terrasses entourant la maison.

Une cuisine entièrement équipée très haut de gamme avec son îlot et son arrière cuisine.

Peu importe où vous vous trouvez dans la maison, vous profitez de la vue.

Au sous-sol, un impressionnant garage automobile parfaitement équipé pour recevoir des voitures de luxe: 12 places au sol (possibilité de 3 supplémentaires en hauteur) avec double entrée/sortie.

Enfin, dans un blockhaus de la Seconde Guerre mondiale, une superbe cave à vin.Unique en son genre, cette villa domine la côte Atlantique.

Sa situation idéale (15 mètres au-dessus de la mer) vous fera profiter d'un cadre de vie exceptionnel: chemin des douaniers, plage à 50 mètres, marché de Royan à 10 minutes et golf de la Palmyre à 20 minutes.EXCLUSIVITE KRETZ - plus d'information sur notre site internet > Royan

EXCLUSIVITE KRETZ - Villa vue océan

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : KP1-5552 - Date : 16/04/2025