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Découvrez cette maison familiale de 110 m², où charme et confort se conjuguent parfaitement, située dans un quartier calme et recherché, à quelques pas du centre-ville.

Édifiée sur un terrain de 190 m², elle offre un cadre de vie agréable, entre espaces lumineux etextérieur verdoyant.

Dès l'entrée, de nombreux rangements sur mesure permettent d'optimiser l'espace.

Le séjour traversant, baigné de lumière, offre une belle perspective sur le jardin arboré.

La cuisine, moderne et fonctionnelle, bénéficie d'un accès direct à laterrasse en bois et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.

Au premier étage, deux chambres offrent un cadre chaleureux et agréable.

Une salle de bains ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.

Le dernier étage accueille deux autres chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes.

A proximité des écoles, des commerces, des transports (Bus: 27, 258, 259 - RER A à 15 minutes à pied).

Les + du bien :

Luminosité

Jardin arboré

Chaudière récente

Isolation par l'extérieur

Sous-solavec buanderie

À noter :

- Taxes foncières : 694 €

- État du bien : Très bon état

- Maison mitoyenne sur un côté

- Raccordé au tout-à-l'égout

Consommation énergétique :

Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 200 (Classe D)

Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 29 (Classe D)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : https://www.georisques.gouv.fr

Ce bien n'est potentiellement pas concerne par un tel risque.

Prix de vente : 895 000 € (Honoraires à la charge du vendeur)

Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29 00009 non habilité à percevoir des fonds

Vente maison Rueil-Malmaison

Réf : getkey_u_465710933 - Date : 07/04/2025