848 000 €

Maison Saint-André-des-Eaux - 4 chambres

44117 - Saint-André-des-Eaux

207m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

LA BAULE - Villa de 207 m2 sur une parcelle de 1660 m2 au coeur du Domaine privé limitrophe du Golf de La Baule

Sur deux niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un entrée desservant un salon-séjour avec cheminée et grandes baies vitrées sur la terrasse orientée Sud, une salle de billard, une cuisine aménagée équipée avec arrière cuisine, une suite composée d'une chambre, un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire, wc et dressings.

A l'étage, un palier desservant trois chambres dont une avec salle de bain privative douche et sauna et une avec terrasse privative, une salle de bain supplémentaire avec douche, wc.

En annexe, un grenier, un garage fermé avec grenier et porte motorisée, un abri de jardin fermé, deux carports et des stationnements extérieurs avec prise pour recharge de voitures électriques.

Cette villa d'exception offre un cadre de vie paisible et luxueux, alliant confort moderne et prestations de grande qualité.

Idéale pour les amoureux de la nature, du golf et du raffinement.

(3.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente maison Saint-André-des-Eaux

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 1871 - Date : 14/03/2025


LES ATOUTS

Terrasse
Parking
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 848 000 €
Type de bien Maison
Ville Saint-André-des-Eaux (44117)
Pièces 6
Surface habitable 207 m²
Surface terrain 1 655 m²
Chambres 4
Salles de bain 2
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 260 kWh/m² .an
GES B 8 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Brigitte Sauvager Immobilier

24 avenue Camus

44000 NANTES

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