Maison Saint-Avé - 6 chambres - 278m²

Si vous recherchez une maison spacieuse et confortable à proche distance de Vannes tout profitant de l’espace et de la verdure côté campagne, cette belle demeure ne vous laissera pas indifférent.

L’habitation édifiée sur une parcelle de plus 5000m2 offre une surface d’environ 278m2.

La distribution se présente ainsi :Au rez de chaussée : - Un double séjour avec cuisine ouverte d’une surface de 100 m² environ.

Les ouvertures traversantes avec vue sur le jardin confèrent à la pièce une grande luminosité quelque soit le moment de la journée.La cuisine est pensée et aménagée avec de nombreux rangements intégrés et discrets.

Ce vaste double séjour profite également d’un pôele.

La cuisine communique avec une grande arrière cuisine très pratique au quotidien.- Une suite parentale avec placards et salle de bains privative (douche, baignoire, wc)- Un wc lave-mains invités- Une pièce de jeuxA l’étage : - 5 chambres- 1 salle de bains (douche, baignoire, wc) - 1 salle de bains (baignoire)- 1 grande mezzanine avec un confortable salon bibliothèque - télévision- 1 wcUn garage avec double porte motorisée côte à côte et des stationnements supplémentaires sont également disponibles pour parfaire les prestations de la propriété.

Le jardin paysager est bordé par un charmant ruisseau, il abrite de nombreux massifs fleuris et un verger.

Les plantations profitent d’un arrosage automatique alimenté par la source présente sur la parcelle.

Nous aimons : - L’environnement et l’ambiance campagne- Les espaces extérieurs et intérieurs- La proximité de la ville de Vannes et du centre bourg de Saint Avé- Les prestations de confort et la luminosité- L’excellent état de la propriété

Campagneà proximité immédiate de Vannes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : BR2-794 - Date : 23/04/2024