Maison Saint-Brès - 6 chambres - 350m²

À Vendre : Magnifique Villa à Saint-Brès Découvrez cette

somptueuse villa de 360 m², idéale pour les familles, située à

Saint-Brès.

Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande salle à

manger, d'un coin salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à

manger, d'un coin bureau et d'une cave à vin.

À l'étage, vous

trouverez un grand salon, six chambres, une salle d'eau, et deux

salles de bain équipées de baignoires d'angle et de douches à

l'italienne.

Deux des chambres sont communicantes, parfaites pour

une famille avec enfants, et une autre est une suite parentale avec

salle de bain.

Le terrain de 1900 m² comprend une piscine de 13 m

sur 4,5 m avec rideau de protection, un jacuzzi, une construction

avec appentis et cuisine d'été, ainsi qu'un mazet d'une pièce avec

appentis longeant le terrain de pétanque.

Prix de vente 855 750 €

Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles

d'énergie pour un usage standard : entre 1 636 € et 2 214 € par an.

Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement

compris).

DPE : C GES : A Pour visiter et vous accompagner dans

votre projet, contactez Géraldine GRAMARD Honoraires

TTC charge vendeur Prix de vente 855 750 € Selon l'article L.561.5

du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite,

la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les

informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

disponibles sur le site Géorisques : Cette

présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de

Géraldine GRAMARD agissant sous le statut d'agent commercial

immatriculé au Ville du greffe : CANNES sous le numéro RSAC N° 500

079 249 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau

national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents -

44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886.

Carte professionnelle T et G

n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)

Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G

pour 120 000€ pour T.

Assurance responsabilité civile

professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf.

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Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix

de vente 855 750 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des

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À Vendre : Magnifique Villa à Saint-Brès

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3011436750 - Date : 13/06/2024