1 312 500 €

Maison Saint-Briac-sur-Mer - 7 chambres

35800 - Saint-Briac-sur-Mer

199m² 10 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

Grande villa familiale (construction 1973) idéalement située à st Briac -sur- mer entre le bourg,le golf et les plages, sur un terrain de 840 possibilité de 660 m2 environ suplémentaire mitoyen constructible indépendant la villa d une surface au sol de 208 m2 et de 199m2 loi carrez , comprend: 1) -sur un grand sous sol -garage (3 voitures) -wc -chambre indépendante avec cabinet de toilette -atelier ,chaufferie 2 ) -au rez de chaussé -grande salle de séjour avec cheminée -véranda attenante -2 chambres -salle d 'eau ,wc -wc -1 salle de bain wc 3) - à l' étage: - 4 chambres - 1 bureau -1 terrasse -1 salle de bain -1 salle d eau ,wc -4 ) combles avec dalle béton la villa a été conçue pour faire 2 beaux appartements indépendants si nécessaire et le terrain permet la construction de 3 lots environ ,travaux de rafraichissement intérieur à prévoir.

Contactez Philippe PIERSON au , AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 388.896.110 Rennes.

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85002108056) et .

Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (1 250 000 hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Vente maison Saint-Briac-sur-Mer

Réf : 85002108056 - Date : 19/09/2023

LES ATOUTS

Terrasse

Parking

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 312 500 €

Type de bien Maison

Ville Saint-Briac-sur-Mer (35800)

Pièces 10

Surface habitable 199 m²

Surface terrain 850 m²

Chambres 7

Salles de bain 2

Salles d'eau 2

Type de cuisine Cuisine aménagée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE F 276 kWh/m² .an

GES F 86 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 1021 avis )

Isabelle une pépite dans le domaine de l'immobilier

Un grand merci à Isabelle pour son dévouement dans le parcours de la vente de ma maison, elle donne tout d'elle même pour vous satisfaire. Une professionnelle qui aime son métier, et vous le fait ressentir à chaque moment à ses côtés par ses qualités et ses valeurs humaines. Les yeux fermés pour des futures besoins me concernant.

Très bon service

À l'écoute, disponible, très satisfaisant, je recommande vivement.

Réponse : Je vous remercie vivement pour votre gentil mot, et vous dit à très bientôt.

Très bonne qualité de service

Échange constructif et très professionnel, avec des bonnes idées pour mon installation

Réponse : Merci Amine, c'était un plaisir de vous accompagner dans cette acquisition ! Je vous souhaite tout le bonheur dans votre nouvelle installation 🙏

Vraiment très satisfaits

Un immense merci à Mme LEKE qui a été d'une aide précieuse pour la vente de notre bien. Tout au long du processus, nous avons bénéficié d'un investissement et d’une disponibilité sans faille, avec des explications précises et des réponses claires et patientes à toutes nos questions. Nous avons été guidés à chaque étape avec beaucoup de bienveillance et d'efficacité. Au-delà de ses compétences techniques, elle a fait preuve de grandes qualités humaines : à l’écoute, rassurante et toujours de bon conseil, gérant les situations, même les plus stressantes, avec calme et sérénité. Grâce à son travail et à son engagement, notre vente s’est déroulée dans les meilleures conditions. Bravo et merci.

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