1 312 500 €

Maison Saint-Briac-sur-Mer - 7 chambres

35800 - Saint-Briac-sur-Mer

199m² 10 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

Grande villa familiale (construction 1973) idéalement située à st Briac -sur- mer entre le bourg,le golf et les plages, sur un terrain de 840 possibilité de 660 m2 environ suplémentaire mitoyen constructible indépendant la villa d une surface au sol de 208 m2 et de 199m2 loi carrez , comprend: 1) -sur un grand sous sol -garage (3 voitures) -wc -chambre indépendante avec cabinet de toilette -atelier ,chaufferie 2 ) -au rez de chaussé -grande salle de séjour avec cheminée -véranda attenante -2 chambres -salle d 'eau ,wc -wc -1 salle de bain wc 3) - à l' étage: - 4 chambres - 1 bureau -1 terrasse -1 salle de bain -1 salle d eau ,wc -4 ) combles avec dalle béton la villa a été conçue pour faire 2 beaux appartements indépendants si nécessaire et le terrain permet la construction de 3 lots environ ,travaux de rafraichissement intérieur à prévoir.

Contactez Philippe PIERSON au , AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 388.896.110 Rennes.

Plus d'informations sur (réf.

85002108056) et .

Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (1 250 000 hors honoraires).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Vente maison Saint-Briac-sur-Mer

Réf : 85002108056 - Date : 19/09/2023

LES ATOUTS

Terrasse

Parking

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 312 500 €

Type de bien Maison

Ville Saint-Briac-sur-Mer (35800)

Pièces 10

Surface habitable 199 m²

Surface terrain 850 m²

Chambres 7

Salles de bain 2

Salles d'eau 2

Type de cuisine Cuisine aménagée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE F 276 kWh/m² .an

GES F 86 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

AXO L'immobilier Actif

10 RUE DU GRAND LAUNAY

49000 ANGERS

( 906 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 906 avis )

Très bonne expérience

Mr Millon a été extrêmement présent et à l'écoute. Toujours très positif même dans les moments difficiles. Je le recommande sans aucune hésitation

satisfaction totale

Très bonne communication. Echanges réguliers tout au long de la recherche d'acquéreurs.

Très satisfaite de la prestation

Mme Sophie DESPREZ a été une alliée dans la vente de la maison de ma maman. Je la remercie pour tous les conseils qu'elle m'a donnés depuis le début de la vente et jusqu'à son aboutissement. J'ai été très sensible à ses qualités humaines et je la recommande chaleureusement à toute personne. Ce fut une très belle rencontre.

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Nous avons confié la vente de notre bien à Mme Fontenier, expérience très positive. Compétence, écoute, conseils, réactivité, communication, tout s’est effectué rapidement et en toute confiance. Je recommande vivement.

Réponse : Un grand merci pour votre retour ! 😊 Votre confiance a été précieuse tout au long de cette vente, et je suis ravie d'avoir pu vous accompagner avec professionnalisme et réactivité. Votre recommandation me touche beaucoup ! Au plaisir d'échanger à nouveau pour de futurs projets, très belle continuation à vous deux.

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