645 000 €

Maison Saint-Cézaire-sur-Siagne - 4 chambres

06530 - Saint-Cézaire-sur-Siagne

170m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

*** 06530 ST-CEZAIRE-SUR-SIAGNE ***

Dans un quartier calme et résidentiel , une Allée majestueuse mène à cette villa Provençale de construction traditionnelle 6 pièces d'environ 170 M2 habitable avec piscine, terrasses, pool house et garage en sous-sol.

Terrain plat, clos et paysager de 1800 M2 !

- Au Rez de chaussée : une entrée donnant sur un salon/salle-à-manger avec cheminée insert ET cuisine aménagée ouverte (environ 65 M2), bureau ou chambre (17 m2), WC indépendant.

accès direct à une terrasse couverte idéale pour un moment de détente et de convivialité avec BBQ et four à pizza.

- A l'étage : 3 chambres (20 m2 / 18 m2) dont 1 parentale (22 m2) comprenant salle d'eau /WC et lingerie et accès à la terrasse solarium, SDB.

- En sous sol : garage de 36 m2 (2 voitures possibles) , chaufferie, cave à vin, pièce habitable pouvant servir de bureau ou chambre !

Une grande piscine (11.50 M X 6 M) en dur avec petits carreaux d'Opio et son pool house.

Mazet en pierre servant de grande remise.

Potager.

Construction sur vide-sanitaire, double-vitrage, chauffage central au gaz de ville avec radiateurs(chaudière neuve de marque Frisquet), volets bois, carrelage au sol, tout-à-l'égoût, allée goudronnée, portail automatique...

645 000 euros HAI Honoraires à la charge du vendeur.

Contacter Dominique Chantrenne au / , agent commercial indépendant pour SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Mandat 372246.

Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros .-;120 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

Vente maison Saint-Cézaire-sur-Siagne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 385696DCH - Date : 08/01/2025

LES ATOUTS

Piscine

Terrasse

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 645 000 €

Type de bien Maison

Ville Saint-Cézaire-sur-Siagne (06530)

Pièces 6

Surface habitable 170 m²

Surface terrain 1 800 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine aménagée

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 243 kWh/m² .an

GES D 43 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

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