Maison Saint-Christophe-et-le-Laris - 5 chambres - 250m²

Imaginez une propriété où chaque détail respire le

charme et l'élégance des années 1900, tout en offrant le confort

moderne et des performances énergétiques exceptionnelles.

Située au

coeur d'un environnement paisible et verdoyant de la campagne,

cette magnifique demeure en pierre entièrement rénovée saura vous

séduire par son authenticité et son caractère unique.

La maison

principale, d'une superficie d'environ 162m², s'élève fièrement sur

deux niveaux.

Dès l'entrée, vous serez accueilli par des espaces de

vie chaleureux et conviviaux.

Le rez-de-chaussée se compose d'une

cuisine ouverte et fonctionnelle, qui s'harmonise parfaitement avec

le salon et la salle à manger orné d'un magnifique poele à bois.

Une buanderie pratique et une salle d'eau viennent compléter ce

niveau, offrant ainsi une organisation optimale de la vie

quotidienne.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres splendides,

baignées de lumière naturelle et offrant des volumes généreux.

Chaque chambre est conçue pour offrir un maximum de confort et de

tranquillité, avec des finitions soignées et des matériaux de

qualité.

Une salle de bains élégante et bien équipée vient parfaire

cet étage.

Le dernier étage abrite un grenier avec des fenêtres, un

espace supplémentaire qui peut être aménagé selon vos envies, que

ce soit en bureau, salle de jeux ou même en suite parentale

supplémentaire.

Adossée à cette première demeure, une seconde

maison indépendante de 88 m² vous offre un cadre de vie tout aussi

enchanteur.

Sa configuration, similaire à la première, comprend des

pièces de vie au rez-de-chaussée, avec une cuisine et un salon

salle à manger harmonieux et accueillants.

À l'étage, deux suites

parentales avec leur salle d'eau privative garantissent intimité et

confort.

Cette seconde habitation est parfaite pour accueillir des

invités, loger la famille élargie ou même envisager une location

saisonnière pour générer des revenus supplémentaires qui est déjà

en activité.

L'ensemble de cette propriété se déploie sur environ 4

hectares de terres, offrant un vaste espace pour diverses activités

de plein air.

Un hectare de bois non attenant ajoute une touche de

nature sauvage à ce cadre déjà idyllique.

Pour les amateurs d'eau,

deux bassins, l'un de 120 m² et l'autre de 2500 m², sont alimentés

par trois sources appartenant à la propriété.

Le plus grand bassin

peut être utilisé comme étang de pêche ou encore comme lieu de

baignade, offrant des moments de détente et de plaisir en toute

saison.

Les extérieurs sont agrémentés de divers équipements qui

raviront les amateurs de jardinage et de vie en plein air.

Des

arbres fruitiers variés et un poulailler sont déjà quelques atouts

.

Un four à pain exceptionnel ajoute une touche d'authenticité et

de charme à cet ensemble, rappelant les traditions culinaires

d'autrefois.

Un garage spacieux avec trois portails sur deux

niveaux jouxte la bâtisse principale.

Au rez-de-chaussée, vous

trouverez des espaces de stationnement, dont un avec une fosse pour

les amateurs de mécanique.

À l'étage, un atelier de plus de 66 m²

offre un espace de création ou de rangement supplémentaire, selon

vos besoins et vos passions.

Pour couronner le tout, une magnifique

cave voûtée d'environ 12 mètres vous permettra de stocker vos vins

et autres produits au frais toute l'année.

Cet espace unique et

rare ajoute une touche finale à cette propriété exceptionnelle, en

faisant un lieu de vie à la fois pratique et enchanteur.

En résumé,

cette propriété est une véritable pépite pour les amoureux de la

nature et des belles pierres.

Elle offre un cadre de vie idéal pour

une famille en quête de tranquillité et de confort, tout en

permettant de multiples possibilités d'aménagement et

d'utilisation.

Chaque détail a été pensé pour allier charme d'antan

et modernité, faisant de cette demeure un endroit unique où il fait

bon vivre.

Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC :

838 835 486 - Romans sur Isère.

Propriété en pierre en Drome des collines

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 371DA_55913116 - Date : 17/06/2024