Maison Saint-Cyprien - 3 chambres - 233m²

Julie Monich Propriétés-privées 66 - SAINT CYPRIEN PLAGE Maison 4 chambres, jardin, piscine, garage, place de parking Prix : 493000 euros, Honoraires inclus : 4.89% TTC charge acquéreur Située à quelques minutes de la plage et du port, maison 3 faces d'une surface d'environ138 m² en surface habitable et 17 m² de surface annexe, sur un terrain de 445 m² comprenant, Une entrée avec dégagement, une belle pièce de vie lumineuse, séjour et salon donnant sur une terrasse avec une vue dégagée sans vis-à-vis, une mezzanine pour un bureau ou un espace couchage. Au palier supérieur, trois chambres dont deux avec terrasse, une salle d'eau et un WC séparé. Une pièce annexe pour une quatrième chambre avec sa terrasse. Au palier inférieur, une cuisine aménagée et équipée avec son coin repas ouvert sur uneterrasse, une buanderie, 1 WC et un garage. Vous profitez d'un environnement calme, de beaux espaces pour profitez de la piscine avec un son abri pour une cuisine extérieure ou un salon d'été. Une maison avec une architecture atypique qui lui offre son charme, agréable et bien agencée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie MONICH au ou par courriel VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 3D AVEC PLANS DISPONIBLE DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2029 euros et 2745 euros. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu […] Découvrir le bien immobilier >>

RARE SUR LE MARCHE ! A Saint-Cyprien, située à proximité du parc de la Prade, des plages, du port et de toutes les commodités, découvrez cette spacieuse et charmante villa 6 pièces de 193 m², sur une parcelle de 633 m². L'atout majeur de cette villa réside dans son agencement, principalement de plain-pied, améliorant ainsi sa fonctionnalité grâce à un accès direct aux espaces essentiels. La pièce de vie climatisée, traversante et baignée de lumière, s'étend sur près de 80 m². L'espace nuit est composé de 2 chambres, 1 salle de bainet un dressing, offrant confort et praticité au quotidien. Une très grande buanderie, une cave à vin et une salle d'eau supplémentaire complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert deux autres grandes chambres ainsi qu'une salle de bain. A l'extérieur, un jardinaménagé avec soin, sans vis-à-vis, et pensé pour un minimum d'entretien, ainsi que deux terrasses aux expositions différentes, permettent d'alterner entre ombre et soleil selon les moments de la journée. Une cuisine d'été promet de belles soirées en toute convivialité. Le garage de plus de 50 m², aux multiples possibilités d'utilisation, vient compléter l'ensemble. Confort et équipements : combles aménagés, cheminée, aspiration centralisée, climatisation et volets roulants électriques. Disponible pour organiser des visites en journée,en soirée ou le week-end, n'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette villa d'exception. Ce bien est présenté au prix de 499.000 euros. Honoraires 3,74% TTC inclus charge acquéreur, soit 481.000 euros hors honoraires. DPE : C - GES : A Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, entre 2255 euros et 3051 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JURANVILLE, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JURANVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 793 664 145 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital d […] Découvrir le bien immobilier >>

Mas authentique d'environ 600m² sur 4,6 Hectares de Terrain: Idéal Grande Famille, investisseur ou agriculteur. Plongez dans le charme de cette propriété unique composée de 3 bâtisses indépendantes, nichée au coeur de 4,6 hectares de verdure. Offrant une maison principale pleine de caractère, 4 appartements et 1 maison indépendante. La Maison Principale : Au RDC : Un salon convivial, une salle à manger, une cuisine indépendante, une salle de bain, et trois chambres. A l'étage : 3 chambres, une SDB et une suite parentale avec une grande terrasse surplombantla propriété et offrant une vue imprenable sur les arbres centenaires et la nature environnante. Atouts Supplémentaires : Un Potentiel Exceptionnel : - 5 logements indépendants, dont 2 T3 et 2 T4, et une maison individuelle de type 3 actuellement louée, garantissant un revenulocatif immédiat. - Piscine: Pour des moments de détente en famille ou entre amis. - Panneaux Solaires : Un atout écologique et économique. - Accès Direct: Une piste cyclable bordant la propriété mène directement au village et aux plages de Saint-Cyprien, facilitant les déplacements doux. Des travaux sont prévoir pour révéler tout le potentiel de cette immense propriété. Multiples Opportunités : - Résidence Familiale: Idéale pour une grande famille - Projet Agricole: Parfait pour les passionnés d'agriculture souhaitantdévelopper un projet dans un cadre exceptionnel : élevage , centre équestre et gite rural. - Investissement Locatif : Excellent potentiel de rentabilité grâce aux logements déjà en place et aux possibilités d'extension. Une opportunité rare où projet de vie et investissement se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée de cette propriété d'exception ! DPE C GES A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier 2021 : entre 2720 euros et 3740 euros Son Prix : 1 130 000 euros dont 30 000 euros honoraires TTC (2,73% ) inclus charge acquéreur soit 1 100 000 hors honoraires . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia BAILLEUL, au ou par courriel à ou Fanny PEROT au . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia BAILLEUL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 809 927 197 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 […] Découvrir le bien immobilier >>