1 499 000 €

Maison Saint-Cyr-sur-Mer - 4 chambres

83270 - Saint-Cyr-sur-Mer

265m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

83270 Saint Cyr sur mer - VILLA T4 265m2 - T2 INDEPENDANT - PISCINE.

A seulement 10 mn à pied de la calanque de Port d'Alon et de sa célèbre plage bordée de pins maritimes.

Villa de style californien, dans un espace sécurisé, vue dégagée.

Cette maison à seulement 700 m des plages estsituée dans un environnement boisé très calme.

Au , je vous propose une villa proche des plages et du golf de Frégate, bâtie en matériaux traditionnels d'une superficie de près de 265 m² composée d'un T4 et d'un T1 indépendant.

Espace de vie de plus de 90 m2, 4 grandes chambres dont une suite de plain pied, cuisine semi ouverte, grand espace de jeux pouvant être transformé en une suite supplémentaire.

La maison dispose aussi d'un T1 indépendant, un atelier, un garage et une piscine, le tout sur un terrain de près de 2.500 m2 entièrement végétalisé.

DPE : C - GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1320 euros et 1850 euros

Mandat 369262- Prix 1499000 euros honoraires à charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89rue de la Boétie, 75008 Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : éorisques.gouv.fr

Mandat 369262- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

Vente maison Saint-Cyr-sur-Mer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 369262SPJ21125SPJ - Date : 23/01/2025

LES ATOUTS

Piscine

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 499 000 €

Type de bien Maison

Ville Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Pièces 7

Surface habitable 265 m²

Surface terrain 2 440 m²

Chambres 4

Exposition sud-est

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 112 kWh/m² .an

GES A 3 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

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( 650 avis )

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