995 000 €

Maison Saint-Cyr-sur-Mer - 5 chambres

83270 - Saint-Cyr-sur-Mer

190m² 8 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

83270 Saint Cyr sur mer - A flanc de colline, vue dominante, cette maison à 400 m du pittoresque port de la Madrague est située dans un environnement très calme.

Au , je vous propose une villa proche des sublimes plages des Lecques et du golf de Frégate, bâtie en matériaux traditionnels, maison de caractère, d'une superficie de près de 190 m² composée d'un T4 et d'un T2 indépendant.

En plus, la maison dispose d'un atelier d'artiste, d'une cuisine d'été, d'un garage et d'une piscine, le tout sur un terrain de près de 700 m entièrement végétalisé.

DPE: C - GES: C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1680 euros et 2350 euros

Mandat 368499- Prix 995000 euros honoraires à charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Philippe SUSPLUGAS, au ou par courriel à

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Philippe SUSPLUGAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 ruede la Boétie, 75008 Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : éorisques.gouv.fr

Mandat 368499- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Philippe SUSPLUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 901186908 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

Vente maison La madrague

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 368499SPJ21125SPJ - Date : 23/01/2025

LES ATOUTS

Piscine

CARACTÉRISTIQUES

Prix 995 000 €

Type de bien Maison

Ville Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Pièces 8

Surface habitable 190 m²

Surface terrain 670 m²

Chambres 5

Exposition est-ouest

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 139 kWh/m² .an

GES C 19 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

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Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

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