Maison Saint-Étienne - 705m²

JEAN JAURES / RUE DORMOY, idealement placé,

Immeuble de 705m² composé de :

- local commercial de 370m² comprenant une grande salle de reception de 110m² à l'arriere un batiment annexe independant de 65m² avec soupente de 65m²

au 1er etage des locaux 4 pieces + un petit local et une salle de bain 80m²

2 CAVES EN SOUS SOL.

LOYER 1727,31€ charges 65€:

- logements :

1 er étage : f1 1er étage surface 38m² loyer 439,73€

2ème étage : F3 DE 75m² loyer 626,09m² charge 35€

2eme etage : f1 38m² 439,73€ 16,50 actuellement vide.

3ème etage : f3 3ème etage : 75M² LOYER 598,21 Charge 36€ libre.

3ème etage : F1 25m² plus 15m² mensardé loyer 295,48€ charge 16,50 vide.

3ème etage : f2 45M² + 25M² Mensardé loyer 410 Charge 30€ .

Surface totale 705m² .

PARTIE COMMUNE : couloir au rez-de-chaussée, montée descalier avec 4 paliers, un local ordure menagere, 3 anciens sanitaires en inter palier.

T.F 7700€

ideal investisseur.

CONTACTER M.ADAMO O6/25/57/76/81.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 10146_3547 - Date : 22/06/2024