790 000 €

Maison Saint-Étienne-du-Grès - 4 chambres

13103 - Saint-Étienne-du-Grès

235m² 8 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Je vous propose à la vente ce charmant mas entièrement rénové avec matériaux de qualité.

Idéalement localisé en campagne à la sortie de Saint-Etienne du Grés mais proche de toutes commodités en bordure de piste cyclable, parfait pour résidence secondaire, maison familiale ou création de gîte.

Il est composé d'une maison principale sur deux niveaux, d'une annexe type 2 , une deuxième chambre indépendante en RDC, pouvant être transformée facilement en studio, un espace spa piscine intérieur qui ouvre sur une terrasse extérieure ainsi qu'un atelier.

Dans lamaison principale vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour cosy avec cheminée, une salle à manger, une cuisine avec cellier, le tout ouvrant sur une agréable terrasse ensoleillée.

Sont présents également à ce niveau, une salle de bain, une grande chambre, une salle de jeu et un coin bureau.

A l'étage il y a une grande chambre en mezzanine avec douche et WC et un grand dressing.

Le logement type 2 est entièrement meublé et équipé avec terrasse jardin pouvant être idéal pour une location saisonnière.

La piscine chauffée est très agréable en toute saisonavec accès en extérieur pour un bain de soleil.

Deux places de parking sont à votre disposition dans l'enceinte de la propriété il y a également un parking visiteur devant le mas.

Classé en très bonne catégorie énergétique B

Catégorie énergétique B 82(KWh/m2/an et A42)kgC02m2/an

Mandat numéro 400 575

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent Grimaud au ou par courriel à .

Cette annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Vincent GRIMAUD agissant sous le statut d' agent commercial immatriculé au RSAC Nîmes 522 227 750 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,ALLEES DES 5 CONTINENTS-ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

gouv.

Vincent GRIMAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 522 227 750 - .

Vente maison Saint-Étienne-du-Grès

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 400575GMV - Date : 29/03/2025

LES ATOUTS

Piscine

Terrasse

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 790 000 €

Type de bien Maison

Ville Saint-Étienne-du-Grès (13103)

Pièces 8

Surface habitable 235 m²

Surface terrain 509 m²

Chambres 4

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 82 kWh/m² .an

GES A 2 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

Voir nos annonces

DEMANDE D'INFORMATIONS

Demander plus d’informations à Propriétés Privées.

NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

Réponses très rapide

L'agence à bien su capter notre demande afin de nous proposer un bien qui nous convenait parfaitement.

Le Must

Je suis tombé sur un professionnel comme il en existe rarement dans la région lyonnaise. Investi professionnellement et humainement. Un vrai plaisir .

Réponse : Nous vous remercions pour votre recommandation et votre message. Nous sommes ravis que votre projet ait pu aboutir grâce à notre conseiller sur Lyon ! Nous vous souhaitons une bonne continuation dans votre nouvelle vie. Merci !

très bon travail à l'écoute

vendeur professionnel très à l'écoute de nos doléances

Très bonne expérience

un agent bien à l'écoute qui a bien répondu à nos attentes. Un très bon interlocuteur qui était présent à chaque étape et qui a su répondre à toutes nos questions.

Réponse : Bonjour Mathieu, Heureux que vous ayez pu profiter du professionnalisme de notre conseiller local. Au plaisir de vous accompagner de nouveau.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients