Maison Saint-Gatien-des-Bois - 6 chambres - 220m²

Pays d’Auge Sotheby’s International Realty vous présente à la vente à Saint-Gatien-des-Bois une maison de 220 m² au sol (190 m² loi Carrez) établie sur un jardin paysagé de 3.600 m².Erigée sur 2 niveaux, rez-de-chaussée et étage sous toiture, elle est agencée comme suit :Au rez-de-chaussée, une entrée distribue une cuisine récente, des toilettes invités, une suite parentale, une vaste pièce de vie avec cheminée, plafond cathédrale, ouvrant sur une véranda.

Un espace nuit comporte 2 chambres avec accès à la terrasse, une salle d’eau, et un dégagement avec coin bureau et dressing.Un escalier en bois mène à un palier galerie desservant 3 chambres, un espace lecture et détente, une salle d’eau.

Les aménagements extérieurs proposent un garage avec carport, un abri de jardin, un abri à vélo.

Le jardin paysagé comporte de très beaux arbres.

L’ambiance est absolument calme, sans aucune nuisance ni sonore ni visuelle.

Bénéficiant d’une adresse idéale, à quelques minutes de la gare de Pont l’Evêque, de l’autoroute A13, ce bien permet de se projeter tant en résidence principale que secondaire et locatif, dans l’enceinte d’un domaine privé avec château, tennis et piscine.

Normandie - Calvados - Saint Gatien des Bois -<br />Maison de campagne dans un domaine privé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : PE4-301 - Date : 25/07/2024