Maison Saint-Gély-du-Fesc - 4 chambres - 220m²

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette fabuleuse villa d'architecte nichée au cœur d'un environnement boisé sur la prestigieuse commune de Saint Gély Du Fesc.

Pour le plus grand confort de ses futurs habitants, l'architecte a dessiné cette villa d'un seul trait pour vous offrir un plain-pied total sur 220 m² habitables auxquels viendront s'ajouter plus de 130 m² de terrasse en bois Garapa.

La pièce de vie de 90 m² est orienté sud, elle bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3 mètres de haut et s'ouvre sur la terrasse par de larges baies à galandage.

Le concept du IN OUT prend ici tout son sens.

Un bureau complète l'espace.

Coté nuit, la villa vous propose 4 belles chambres, dont une Junior Suite et une Master Bedroom de 32 m² avec accès direct à la terrasse.

Côté jardin, la maison repose sur un terrain dominant de 2 000 m² situé à l'abri des regards et des nuisance.

Le terrain est peuplé de chênes et se situe en bordure d'une zone verte préservée.

Au bout de la terrasse, se trouve une fabuleuse piscine de 11 mètres de long, nichée au cœur d'un environnement verdoyant.

Un pool house de 20 m² complète cet espace.

Les prestations contemporaines , haut de gamme, ont été soigneusement sélectionnées par l'architecte et sont définitivement à la hauteur de la promesse faite pour un bien d'une telle qualité.

Garage double, panneau photovoltaïque, climatisation réversible gainable, arrosage automatique, normes TR2020 et bien d'autres surprises encore.

Un bien de grand standing qui vous permettra de bénéficier de frais de notaire réduit.

Dossier complet sur demande.

SUBLIME VILLA NEUVE DE PLAIN PIED SUR 2 000 M² DE TEARRAIN BOISE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 345336477 - Date : 02/04/2025