Maison Saint-Geniès-de-Fontedit - 5 chambres - 170m²

Située au cœur d'un village accueillant et pittoresque,

cette grange en pierre rénovée avec soin propose deux habitations

parfaitement aménagées, chacune avec son espace extérieur privé.

Idéale pour une résidence familiale, une maison de vacances ou un

investissement locatif, cette propriété allie confort et style dans

un cadre enchanteur.

À Propos du Village et de la Région Nichée à

Saint-Geniès-de-Fontedit, un charmant village méditerranéen, cette

propriété bénéficie d'un parfait équilibre entre tranquillité et

commodités.

Le village offre tout ce dont vous avez besoin pour

votre quotidien : épicerie, boulangerie, cafés et un marché local

animé.

Sa communauté chaleureuse et ses festivals saisonniers en

font un lieu de vie ou de séjour des plus agréables.

Les environs

regorgent d'opportunités pour se détendre et explorer : Béziers (20

minutes) - Une ville historique avec ses marchés vivants, ses

attractions culturelles et ses boutiques.

Plages méditerranéennes

(25 minutes) - Profitez de plages de sable fin et d'eaux

cristallines à seulement quelques minutes en voiture.

Rivière Orb

(10 minutes) - Parfait pour le kayak, la baignade et les

pique-niques en bord de rivière.

Vignobles locaux - La région de

l'Hérault est renommée pour ses vins d'exception, avec de nombreux

domaines viticoles à proximité pour des dégustations.

Avec ses

paysages magnifiques, sa culture riche et ses activités de plein

air, cet emplacement incarne l'art de vivre du sud de la France.

Présentation de la Propriété Achevée fin 2024, cette grange en

pierre rénovée a été conçue avec soin et souci du détail, offrant

un mélange harmonieux de caractère traditionnel et de confort

moderne.

Chaque maison est entièrement indépendante, ce qui en fait

une option idéale pour les familles, l'accueil d'invités ou un

revenu locatif potentiel.

Maison 1 Chambres : 3 chambres

spacieuses, dont une avec salle d'eau attenante.

Salles de bain : 2

salles d'eau modernes.

Espace de vie : Une disposition lumineuse en

plan ouvert avec une cuisine semi-enterrée (connexions prêtes pour

installation) donnant sur l'espace extérieur.

Extérieur : Une cour

privée avec terrasse et une piscine de 5x3 m, idéale pour se

détendre sous le soleil méditerranéen.

Maison 2 : Chambres : 2

chambres confortables, dont une avec salle d'eau attenante.

Salles

de bain : 2 salles d'eau contemporaines.

Espace de vie : Un salon

accueillant avec connexions pour cuisine et accès direct à la cour.

Extérieur : Une autre cour privée avec terrasse et sa propre

piscine de 5x3 m, offrant un refuge paisible.

Équipements Modernes

pour un Confort Optimal Entièrement Rénovée - Toiture neuve,

fenêtres double vitrage, plomberie et électricité mises à jour.

Climatisation Réversible - Centralisée dans les deux maisons.

Entretien Minimal - Les cours et piscines privées sont conçues pour

une maintenance facile.

Garages Polyvalents - Chaque maison dispose

d'un garage, qui peut être utilisé comme espace de rangement,

atelier ou transformé en espace de vie supplémentaire.

Prête à

Emménager - Avec une garantie décennale, vous pouvez vous installer

en toute sérénité.

Cette propriété offre une occasion unique de

posséder un bien rénové avec goût dans l'une des régions les plus

prisées de l'Hérault.

Les maisons allient charme, fonctionnalité et

confort, tout en étant situées dans un village accueillant, parfait

pour découvrir le meilleur du sud de la France.

Que vous soyez

séduit par le caractère de la grange en pierre, la praticité de son

aménagement ou le style de vie qu'elle propose, cette propriété est

un choix parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la vie dans

cette magnifique région.

Magnifique Grange en Pierre Rénovée avec 2 Maisons Indépendantes, Piscines Privées et le Charme d'un Village

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 12038363632 - Date : 21/01/2025