Maison Saint-Georges-d'Oléron - 4 chambres - 180m²

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose aux portes de St Georges d'Oléron et à moins de 10 minutes des plages de Foulerot par les pistes cyclables, une villa de plain pied nichée dans un écrin de verdure calme et reposant.

Dés l'entrée, vous accédez à un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur une terrasse qui laisse découvrir la piscine et son jardin arboré.

La cuisine conviviale, baignée de lumière, est conçue de façon à profiter en permanence de la vue sur le jardin dans un espace optimisé et équipé d'un cellier buanderie en annexe.

Des portes à galandage façon atelier la séparent discrètement du double séjour.

L'espace réception élégant et raffiné a été pensé avec un coin bureau subtilement intégré au décor avec une vue sur un jardin intérieur et sa ravissante terrasse végétalisée.

La suite parentale aux nombreux placards fondus dans l'espace nuit est proposée avec une salle de bain et ses toilettes.

Une chambre annexe dispose d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

Une pièce complémentaire d'une surface d'environ 17M2 pourra aisément être aménagée en une seconde suite (tout à été prévu à cet effet).

Afin de recevoir des convives tout en préservant l'intimité des hôtes, un studio annexe situé entre la villa et la piscine a été aménagé avec une chambre aux volumes généreux, une salle d'eau, des toilettes et un espace bureau/dressing pouvant également faire office de seconde chambre.

Une loggia indépendante à l'atmosphère conviviale est équipée d'un coin cuisine d'été intégré dans de profonds placards muraux permettant ainsi de ranger outils et ustensiles afin de profiter les longues soirées d'été d'un bel espace dinatoire.

A l'arrière, une pièce fait office de local technique pour la piscine.

La cour intérieure gravillonnée permet le stationnement de plusieurs véhicules.

Un ravissant petit cabanon de pêcheur assure le stockage des outils et matériels de jardin.

VILLA DE CHARME St Georges d'Oléron

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : VP10-147 - Date : 21/03/2025