Maison Saint-Georges-de-Didonne - 4 chambres - 190m²

Découvrez cette propriété unique située à St-Georges de Didonne, dans une impasse paisible au coeur d'un environnement boisé.A seulement 1.3 km de la plage et du centre-ville, cette maison spacieuse offre une superficie de 180m², complétée par un sous-sol de 82 m².Une pièce de vie aux volumes généreux, idéal pour partager des moments en famille, une chambre de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau et wc séparé.

A l'étage deux autres chambres, une salle d'eau et wc séparé.Pour recevoir ou louer, un espace indépendant comprenant un séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, 2 espaces nuit, deux salles d'eau et deux wc.Le sous-sol comprend 5 pièces que vous pourrez aménager comme bon vous semble.Un jardin paysagé, une piscine chauffée à l'abri des regards et un espace 'barbecue' pour des moments de détente et de convivialité.Une belle opportunité dans un cadre de vie privilégié à quelques pas de la plage et des animations.Honoraires inclus de 3.97% à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 630 000 €.

Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640.00 € et 3620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Valerie GUILLEMONTAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 382 890 937 Saintes

MAISON 180 M² avec dépendances et piscine chauffée

Réf : 4952-COMPANY34605JRW - Date : 24/02/2025