2 496 000 €

Maison Saint-Germain-en-Laye - 4 chambres - 326m²

78100 - Saint-Germain-en-Laye

326m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

MAISON FAMILIALE DE CHARME À SAINT-GERMAIN-EN-LAYE (YVELINES)Maison de caractère, fin XIXe, avec jardin arboré, idéalement située à proximité du centre-ville, du RER A et de nombreux établissements bilingues, de l’école primaire au lycée, dont le Lycée International.

Elle offre également un accès privilégié à des institutions d’enseignement supérieur renommées telles que Sciences Po, l’IA Microsoft…À Saint-Germain-en-Laye, au cœur des Yvelines, découvrez cette authentique maison familiale en meulière, alliant charme et caractère.

D’une surface totale de 326 m² (210 m² loi Carrez), elle est idéalement située dans une rue prisée pour son calme.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville et 15 minutes du RER, elle bénéficie également d’un accès immédiat à la gare Pereire : Tram 13.Exposée plein sud, cette demeure bénéficie d’un superbe jardin arboré et fleuri qui entoure la maison, offrant un cadre de vie paisible et privilégié, sans vis-à-vis.

Un garage/atelier indépendant complète l’ensemble.Le rez-de-chaussée surélevé accessible par un perron à colombages, s’ouvre sur une entrée desservant un vaste double séjour-salle à manger lumineux agrémenté deux cheminées décoratives d’époque, une grande cuisine moderne entièrement équipée, un dressing, de nombreux espaces de rangement, un WC indépendant, ainsi qu’une belle suite parentale exposée sud avec salle de bains privative et WC attenant.À l’étage, un palier dessert trois grandes chambres exposées sud, un bureau ou chambre d’enfant, un dressing, un WC indépendant et une salle de bains.Le sous-sol total, éclairé par cinq fenêtres, avec un accès direct à l’extérieur, dispose d’une grande salle de jeux, une lingerie/buanderie, un grand bureau et un espace de stockage fonctionnel.Cette maison de prestige, parfaitement entretenue, a su préserver tout le charme authentique de l’ancien avec ses moulures, son parquet massif, sa hauteur sous plafond et ses cheminées d’époque.

Un bien rare à Saint-Germain-en-Laye, idéal pour une famille recherchant un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles de renom et des transports.Le mot du propriétaire :Grace à l’environnement remarquablement paisible de notre maison familiale, nos trois enfants ont grandi en toute sérénité et se sont épanouis pleinement dans un cadre harmonieux.Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée.Votre contact : Sophie Cardon au .

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