2 400 000 €

Maison Saint-Gervais-les-Bains - 5 chambres - 190m²

74170 - Saint-Gervais-les-Bains

190m² 9 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

MAGNIFIQUE CHALET AU PIED DES PISTES DE SKI

Découvrez ce superbe chalet de montagne d'environ 200 m2, réparti sur 3 niveaux et idéalement situé aux pieds des pistes de Saint Gervais, sur le prestigieux domaine skiable Evasion Mont-Blanc.

Ce chalet récent et aux finitions soignées, construit en 2012 avec des matériaux nobles et locaux (mélèze, chablis et pierre naturelle), allie parfaitement tradition alpine et confort moderne dans un esprit écologique.

Véritable havre de paix, ce chalet est le lieu idéal pour passer des moments inoubliables en famille, été comme hiver.

Ce chalet traditionnel a été pensé et conçu avec des espaces fonctionnels et spacieux bénéficiant d'une grande luminosité grâce à de larges ouvertures orientées Sud Est.

Depuis votre salon, votre terrasse ou votre chambre, vous profiterez d'une vue panoramique à couper le souffle sur toute la chaîne du Mont Blanc ! Pour les grands et les petits, chacun pourra profiter de son espace avec des chambres en suite, une salle de sport, un espace jeux sous les toits, une mezzanine pour le repos ou la lecture, une buanderie et un ski room avec vestiaire aménagé vous apporteront confort et détente.

La grande pièce de vie conviviale et chaleureuse est au cœur de ce chalet avec son accès direct aux terrasses et balcons.

En famille ou entre amis, chaussez vos skis ou vos chaussures de randonnée pour une aventure montagnarde directement à votre porte ! L'accès aux pistes de ski est au pied du chalet.

Un grand terrain d'environ 800 m2 complète de bien.

Son jardin et son aménagement paysagé, sa terrasse en bois et en pierre du Pays, vous accueillera pour des moments inoubliables en été, au calme et en pleine nature.

L'hiver, vous pourrez savourer un chocolat chaud ou déguster une fondue savoyarde sur la terrasse orientée sud face au Mont Blanc.

Vous bénéficierez d'un accès en voiture facile jusqu'au chalet, d'un garage double fermé et aménagé et des places de stationnement aériennes privatives pour les invités.

C'est est une opportunité très rare pour les amoureux de la montagne et du ski, recherchant une résidence principale, une maison de vacances en famille ou un investissement locatif à la montagne, offrant à la fois luxe, confort, et proximité avec la nature.

COMPOSITION DU CHALET :

RDC : une entrée avec rangement, deux chambres en suite avec deux salles d'eau privatives, une salle de sport, un vestiaire, une buanderie/local technique et un toilette visiteur.

RDJ : un vaste séjour/salle à manger avec une cheminée, une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre double avec salle de douche et un toilette invité indépendant.

ETAGE : deux chambres, l'une double et l'autre triple, une salle de bains avec WC, une pièce TV salle de jeux ainsi qu'une mezzanine espace repos.