Frédéric Fresneau vous invite à découvrir cette maison neuve de 128 m² à Saint Gildas de Rhuys.

Imaginez-vous à quelques pas des chemins côtiers, avec la plage à seulement 10 minutes à pied !

Orientée Sud-Ouest, cette maison vous offre une vie agréable de plain-pied : un séjour salon lumineux, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC.

A l'étage, une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau et un WC.

Le tout est complété par un garage.

Profitez d'un terrain piscinable de plus de 500 m², entièrement clos, paysagé et arboré.

Construite en 2018, cette maison est équipée de finitions haut de gamme : cuisine aménagée de qualité, pompe à chaleur pour chauffage et eau, volets électriques avec occultation solaire, et une porte de garage motorisée.

Profitez de cette belle opportunité !

Prix de vente : 603 200 euros HAI, dont 23 200 euros à la charge de l'acquéreur, soit 580 000 euros net vendeur.

DPE : A

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374285 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Vente maison Saint-Gildas-de-Rhuys

Réf : 374285FSN - Date : 08/08/2024