Maison Saint-Jean-du-Pin - 5 chambres - 231m²

Découvrez cette magnifique éco-maison contemporaine,

alliant le bois et l'acier, et équipée d'un important système

photovoltaïque générant des revenus substantiels ( 30-40k).

Le prix

proposé comprend la maison et le terrain ainsi que la SARL qui

bénéficie des revenus importants des panneaux photovoltaïques.

Vous

achetez une superbe maison et un revenu ! .

Nichée dans un cadre

paisible avec des vues imprenables et préservées sur les montagnes,

cette propriété située en bordure d'un village bénéficie d'un

environnement serein et offre des panoramas exceptionnels sur une

vallée et les collines environnantes.

Caractéristiques de la

Propriété : • Installation Photovoltaïque: La maison est équipée

d'une installation photovoltaïque sur le toit, générant des revenus

significatifs.

Cette source de revenu stable et substantielle

représente un avantage financier important pour les futurs

propriétaires (détails disponibles sur demande).

• Division de

l'Espace : Actuellement divisée en deux parties, la maison

principale et un espace indépendant prêt à être converti en un

appartement de deux chambres.

• Maison Principale: Comprend un

salon ouvert avec des murs entièrement vitrés s'ouvrant sur une

terrasse spacieuse, une cuisine moderne entièrement équipée, et une

buanderie.

Elle dispose de trois grandes chambres, un

bureau/chambre simple plus petit, et deux salles de bains.

•

Localisation Idéale: Située en bordure des Cévennes, à quelques

minutes des villes de taille moyenne et des commerces locaux.

Uzès

médiéval et Nîmes romaine sont facilement accessibles, ainsi que

les aéroports internationaux et les trains rapides.

Description

Complète Accédez à la propriété par une voie sinueuse depuis le

village et une allée privée.

Cette maison ultra-moderne

impressionne par son design en bois, acier et verre.

Entièrement

écologique, elle est soutenue par une installation photovoltaïque

commerciale sur le toit, générant un revenu substantiel qui peut

significativement contribuer aux coûts de maintenance de la maison

et améliorer votre rentabilité.

• Rez-de-chaussée : Comprend un

grand garage double, une cave à vin, et l'équipement contrôlant les

panneaux solaires.

• Premier Étage : Tous les espaces de vie sont

situés à ce niveau pour profiter pleinement des vues magnifiques.

Le salon principal, avec des portes vitrées s'ouvrant sur une

immense véranda, offre des vues superbes sur les montagnes.

Un

poêle à bois peut être installé.

La cuisine séparée de 21m²,

également ouverte sur la véranda, est entièrement équipée et mène à

une buanderie spacieuse.

• Chambres et Salles de Bains : Trois

chambres principales (12m², 11m², 13m²), un dressing, et deux

salles de bains, toutes deux avec des douches à l'italienne, l'une

avec une baignoire complète.

• Appartement Indépendant : Un espace

de 67m² reste à aménager, avec un potentiel de deux chambres, une

cuisine, un salon et une salle de bains.

Extérieur Les vastes

jardins et terrains sont principalement sur des terrasses boisées,

tous facilement accessibles.

La propriété comprend une piscine

chauffée de 8,5m x 4,5m avec une couverture de sécurité.

Le grand

garage double pourrait être converti en espace de vie

supplémentaire, et un abri de voiture pour deux véhicules est prévu

à proximité.

Équipements et Installations : • Électricité et eau

courante fournies, gaz alimenté par une cuve.

• Chauffage au fioul

et électrique.

• Maison entièrement isolée selon les normes les

plus élevées, atteignant le niveau A d'efficacité énergétique.

•

Assainissement : Assuré par une unité privée moderne conforme aux

normes en vigueur.

Cette éco-maison contemporaine est une véritable

perle rare, offrant un cadre de vie exceptionnel et des

caractéristiques écologiques remarquables, tout en générant un

revenu significatif grâce à ses panneaux photovoltaïques.

Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite.

.

Entreprise de panneaux solaires écologiques avec une maison ultramoderne offrant de superbes vues. revenu de 30-40 000 eur/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 12031347508 - Date : 05/06/2024