Coup de coeur assuré pour cette maison de 140m² rénovée avec gout et disposant d'une vue éblouissante

A proximité du centre-ville de St jorioz (écoles et commerces), venez découvrir cette belle maison rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité.

Au premier niveau, hall d'entrée, cuisine américaine ouverte sur terrasse de 50m², salle à manger, salon, chambre, salle de bain et WC.

A l'étage, une mezzanine avec coin bureau, 3 chambres dont une suite parentale, spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, WC.

En sous-sol, espace à vivre d'environ 60m², pouvant être exploité en dépendance, bureau, salle de sport, atelier, autres, ? Une buanderie, un grand garage.

Abri deux voitures.

La maison est implantée sur une parcelle de terrain d'environ 700m².

DPE : C.

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1260 euros et 1770 euros.

Chauffage et eau chaude : chaudière gaz

Assainissement via une micro station épuration.

Prix de vente : 1.145.000 euros Frais agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sébastien Gianadda par courriel à .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Gianadda agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 824 000 897 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allées des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 4 040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN -89 rue de la Boétie, 75008 paris.

Mandat 370010GIN

Sébastien GIANADDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 824 000 897 - .

Vente maison Saint-Jorioz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 370010GIN - Date : 06/07/2024