1 300 000 €

Maison Saint-Malo - 5 chambres

35400 - Saint-Malo

135m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

SAINT-MALO COURTOISVILLE - Idéalement située dans le secteur prisé de Courtoisville, à quelques pas de la plage du Sillon, des Thermes Marins et des commerces, cette maison familiale vous permettra de profiter pleinement de la mer et de toutes les commodités à pied, tout en offrant un environnement paisible sur les terrasses côté jardin.

Au rez-de-chaussée, l'entrée donne accès d'une part à un appartement indépendant composé d'une pièce de vie, d'une cuisine ouverte sur une terrasse privative et d'une salle d'eau avec wc (idéal pour une location sans empiéter sur son intimité) ; d'autre part, vous trouverez l'accès à la partie principale avec un dégagement menant à une chambre avec salle d'eau et wc privatifs.

A mi-étage : une superbe terrasse d'environ 65 m2 offre un espace extérieur exceptionnel.

Au rez-de-chaussée surélevé : le salon / séjour avec cheminée et la cuisine aménagée / équipée indépendante ouvrent sur un balcon avec aperçu mer pour admirer le coucher de soleil, une chambre avec salle d'eau privative, wc;.

Au premier étage : un couloir dessert une chambre avec salle d'eau et wc privatifs, une seconde chambre bénéficiant d'une belle vue sur la mer, une troisième chambre et une salle d'eau indépendante avec wc.

Un garage (13 m2) et de nombreux rangements extérieurs complètent ce bien.

Les espaces de vie sont baignés de lumière grâce à la façade exposée Sud-Ouest.

En parfait état, la maison a fait l'objet d'une rénovation de qualité et a été optimisée pour exploiter pleinement chaque espace.

La toiture et la zinguerie ont été refaites en 2023, la chaudière à gaz a été remplacée en 2024.

Vente maison Saint-Malo

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 2021151_58186639 - Date : 04/04/2025

LES ATOUTS

Terrasse

Balcon

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 300 000 €

Type de bien Maison

Ville Saint-Malo (35400)

Pièces 7

Surface habitable 135 m²

Chambres 5

Salles de bain 1

Salles d'eau 3

Type de cuisine Cuisineéquipée

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 224 kWh/m² .an

GES D 43 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Mer Immobilier

15 rue de l'Etang

35400 SAINT-MALO

( 112 avis )

Voir nos annonces

DEMANDE D'INFORMATIONS

Demander plus d’informations à Mer Immobilier.

NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 112 avis )

Excellent accompagnement - un achat effectué dans les meilleures conditions

Madame RENAULT nous a accompagné tout au long de notre achat et a été présente à tout moment. Nous avons beaucoup apprécié son professionnalisme, sa gentillesse et sa disponibilité. Pour un achat de cette valeur, sa présence et ses conseils ont beaucoup compté pour notre décision. Merci encore pour tout.

Réponse : Je vous remercie d’avoir pris le temps de rédiger cet avis qui me touche beaucoup : la satisfaction de nos clients nous tient très à cœur. Vous accompagner dans ce projet a été un véritable plaisir : votre confiance et votre bienveillance sont des moteurs précieux dans l’exercice de notre métier. Tous mes vœux de bonheur pour cette nouvelle étape dans votre vie ! Au plaisir de vous revoir très prochainement

Merci !

Merci d’avoir relayé notre proposition, merci de nous avoir fait confiance, merci de nous avoir épaulé et surtout merci de nous permettre de vivre cette nouvelle vie !

Agence efficace

Les agents se sont montrés efficaces et disponibles tout au long de la vente de la maison et nous ont apporté leurs conseils opportuns et judicieux.

efficacité, constance et confiance

Très bonne expérience avec . " Mer Immobilier", aucuns problèmes avec des intervenants réactifs et toujours à l'écoute. C'était la première fois que je vendais un bien et espère trouver la même qualité de service dans mes futurs transactions.

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients