649 000 €
Maison Saint-Mamert-du-Gard - 4 chambres
30730 - Saint-Mamert-du-Gard
165m²
6 pièces
4 chambres
DESCRIPTIF
SAINT MAMERT - MAISON DE 165 M2 - PLAIN PIED - PISCINE - GARAGES - TERRAIN 1200 M2 - 649 000 EUROS Dans le calme enchanteur de Saint-Mamert-du-Gard, village baigné de soleil et d'histoire niché entre garrigue et douceur de vivre, s'ouvre une demeure de plain-pied où l'espace et l'élégance s'unissent en parfaite harmonie.
Derrière le portail électrique, sur un terrain de 1200 m², se dévoile une villa familiale d'environ 165 m² aux lignes sobres et chaleureuses.
Dès l'entrée, un hall accueillant vous guide vers un vaste salon baigné de lumière, orné d'une cheminée qui murmure des promesses de soirées douces.
La cuisine, entièrement équipée, invite à la convivialité, aux repas partagés, aux rires en toute simplicité.
L'aile nuit abrite quatre chambres spacieuses, parmi lesquelles une somptueuse suite parentale avec salle d'eau privative, baignoire balnéo et douche à l'italienne.
Un bureau inspirant, un dressing généreux, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant complètent ce lieu de repos raffiné.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement.
La terrasse de 100 m², ombragée par une pergola bioclimatique, vous tend les bras pour des instants suspendus.
La piscine chauffée de 12x9 mètres, avec sa cascade en pierres de garrigue, le jacuzzi, le pool house et la cuisine d'été composent un véritable tableau de vacances perpétuelles.
Deux garages, une dépendance de 35 m², un plancher chauffant, une climatisation gainable, des volets motorisés, un visiophone, un forage Chaque détail a été pensé pour conjuguer confort, modernité et art de vivre.
Un lieu rare, entre ciel et terre, où il fait bon vivre, recevoir, rêver et tout simplement être.
Prix : 649 000 (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations : Carole de BUTLER-ROOS : Agence immobilière de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Vente maison Saint-Mamert-du-Gard
Réf : 85002117629 - Date : 08/04/2025
LES ATOUTS
Jacuzzi
Piscine
Terrasse
Parking
CARACTÉRISTIQUES
Prix
649 000 €
Type de bien
Maison
Ville
Saint-Mamert-du-Gard (30730)
Pièces
6
Surface habitable
165 m²
Surface terrain
1 200 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Type de cuisine
Cuisine aménagée et équipée
Stationnement
Parking
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
C
124 kWh/m² .an
GES
C
16 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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