550 000 €

Maison Saint-Mandrier-sur-Mer - 3 chambres

83430 - Saint-Mandrier-sur-Mer

85m² 4 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

NOUVEAU - ST MANDRIER VILLLAGE

Maison de ville au charme indéniable, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, et profitant d'une luminosité exceptionnelle.

Ce bien, rare sur le marché, développe environ 85 m 2 et se compose d'une cuisine moderne et équipée, ouverte d'une part sur la salle à manger, et d'autre part sur la terrasse, d'un séjour cosy, d'un espace bureau, de 3 chambres et d'une salle d'eau spacieuse...

EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX:

Commodités à proximité immédiate, vue mer imprenable, stationnement aisé...

DPEC GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie GALIANA, au ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présenteannonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie GALIANA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 838 352 672 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET4 040, RCS Nantes.

Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).

Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401226 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mélanie GALIANA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 838352672 - .

Vente maison Saint-Mandrier-sur-Mer

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 401226MELG - Date : 03/04/2025

LES ATOUTS

Terrasse

Parking

CARACTÉRISTIQUES

Prix 550 000 €

Type de bien Maison

Ville Saint-Mandrier-sur-Mer (83430)

Pièces 4

Surface habitable 85 m²

Surface terrain 110 m²

Chambres 3

Salles d'eau 2

Exposition nord-sud

Type de cuisine Cuisine aménagée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 123 kWh/m² .an

GES A 3 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

( 650 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

Réponses très rapide

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