Opportunité Rare, une belle villa située dans les hauteurs du parc de la Baie Orientale , Dans un environnement calme , proche de la plage.

Ce bien vous offre des prestations de qualité pour commencer une agréable pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine américaine moderne et bien équipée au ton noir mat et bois, dans le prolongement du séjour une double terrasse exterieur offrant un accès à la piscine et son espace cozy sur la terrasse entourant la piscine.

La villa dispose de 3 chambres / 2 sdb avec la possibilité de faire une 4 eme chambre et / ou une dépendance.

Faible charges, pas de travaux à prévoir.

ideal investissement locatif ou pied à terre.

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

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Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ken SEYMOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BASSE TERRE 803411172 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 368696.

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(5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ken SEYMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BASSE TERRE 803411172 - .

Vente maison Saint-Martin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 368696SKN - Date : 02/07/2024