Maison Saint-Martin - 3 chambres

Surplombant la mer des Caraïbes, cette villa de 150 m² est située dans le quartier recherché des Jardins de la Baie Orientale, sur un terrain de 800 m².

Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle et d'un cadre de vie raffiné.

Caractéristiques de la villa :

Pièce à vivre élégante : Cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale.

3 chambres spacieuses et 2 salles de bains semi-ouvertes, pensées pour vivre en harmonie avec l'extérieur.

Vue spectaculaire sur l'océan depuis toutes les pièces, avec un accès direct aux espaces extérieurs.

Espace détente extérieur : Salon, salle à manger en plein air et piscine à débordement offrant une vue imprenable.

Actuellement en location saisonnière, la villa sera libre à partir du 10 janvier 2025,

Avantages supplémentaires :Toiture renforcée pour une protection maximale en cas de cyclone.

Grand sous-sol, 2 citernes d'eau, 3 places de parking privées.

Volets roulants sécurisés.

Prix 1352000 euros HAI dont 3,85% d'honoraires soit 1300000 euros net vendeur

« Informations sur le bien àvendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mustapha BENLARBI, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mustapha BENLARBI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BASSE TERRE 878 315 746 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G)n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civileprofessionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379735 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mustapha BENLARBI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BASSE TERRE 878 315 746 - .

Vente maison Saint-Martin

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 379735UST - Date : 26/09/2024