Maison Saint-Martin-du-Fouilloux - 4 chambres

Située dans la commune de Saint-Martin-du-Fouilloux, cette maison rénovée avec soin offre 196 m² habitables, dans un environnement paisible et verdoyant.

Érigée sur une parcelle d'un hectare, cette propriété lumineuse et spacieuse conjugue confort et nature pour une qualité de vie privilégiée.

Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière côtoie un salon ainsi qu'une cuisine ouverte.

Une arrière-cuisine attenante offre confort et praticité.

Une élégante suite parentale ainsi qu'une chambre supplémentaire, pouvant faire office de bureau, permettent une vie de plain-pied.

À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau.

À l'extérieur, une grande terrasse prolonge l'espace de vie et borde une piscine invitant à la détente.

Le tout s'inscrit dans un parc paysagé d'un hectare, offrant un cadre naturel exceptionnel.

À proximité des commodités de Saint-Martin-du-Fouilloux et à 15 minutes en voiture de la gare d'Angers.

CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1 000 Euro et 1 400 Euro.

Contact : Louis Bouvier -

Agent commercial inscrit au RSAC Angers - n°930.738.380

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : https://www.georisques.gouv.fr

Vente maison Saint-Martin-du-Fouilloux

Réf : ARG4300_58128284 - Date : 12/04/2025