VAR 83470 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME

Christel GOUX vous propose cette belle maison de 245 m² nichée au coeur d'un parc arboré de plus de 18000 m² dans un calme absolu.

L'intérieur vous propose un bel espace de vie à l'agencement confortable avec ses pièces spacieuses ouvertes sur plusieurs terrasses ensoleillées.

Côté nuit ce bien vous propose cinq chambres avec dressings ou placards sur deux niveaux.

L'extérieur vous propose plusieurs dépendances ainsi qu'un espace détente équipé d'une grande piscine à débordement et d'un sublime pool house à l'architecture originale pour tous vos moments conviviaux.

Ce bien vous accueille dans un environnement privilégié idéal pour votre résidence principale, maison familiale ou pour réaliser vos projets en toute tranquillité

Amoureux de la nature, vous recherchez un havre de paix avec dupotentiel, contactez-moi pour organiser une visite ensemble !

Prix de vente : 1 050 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

Mandat 398076.

DPE Classe D.

GES Classe C.

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prixde l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3490 Euros et 4810 Euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel GOUX, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel GOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 918818899 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes- Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christel GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 918818899 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

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Vente maison Saint-Maximin-la-Sainte-Baume

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 398076AGOUC - Date : 09/04/2025