595 000 €

Maison Saint-Michel-Chef-Chef - 4 chambres

44730 - Saint-Michel-Chef-Chef

141m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

contactez NATHALIE LE BERRE

Située en première ligne face à l'océan, cette maison d'environ 141 m² habitables, édifiée sur un sous-sol complet, offre un emplacement recherché sur le front de mer.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour et une cuisine, tousdeux prolongés par une grande véranda de 33 m², permettant de profiter pleinement de la vue panoramique sur la mer.

Trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparés complètent ce niveau.

L'étage, accessible à la fois par l'intérieur et par une entrée indépendante, propose deux pièces supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un balcon fermé de type véranda offrant lui aussi une vue imprenable sur l'océan.

Travaux de rafraîchissement à prévoir

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCSNantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

DPE E /B

Mandat 400732 ( prix net 575 ke honoraires 20 ke)Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vente maison Saint-Michel-Chef-Chef

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 400732LEB - Date : 28/03/2025

LES ATOUTS

Parking

Balcon

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 595 000 €

Type de bien Maison

Ville Saint-Michel-Chef-Chef (44730)

Pièces 6

Surface habitable 141 m²

Surface terrain 490 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Exposition ouest

Type de cuisine Cuisine séparée

Stationnement Parking

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 312 kWh/m² .an

GES B 10 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

Propriétés Privées

44 Allée des Cinq Continents

44120 VERTOU

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 650 avis )

Réponses très rapide

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