Maison Saint-Montan - 9 chambres - 220m²

A deux pas de la vallée du Rhône, entre le splendide

village de caractère de Saint Montan et la petite chapelle romane

de Larnas vous découvrirez ce bel ensemble de 220 m2 comprenant

quatre pavillons contemporains sur un terrain de 4300m2.

Ceux-ci

épousent discrètement le flanc d'une colline et s'intègrent dans un

écrin végétal.

Ils se lovent autour d'une confortable piscine

centrale parfaitement pensée et d'un espace paysagé empreint d'une

zénitude absolue.

Un coin extérieur a même été consacré à une

activité additionnelle sous la forme d'une petite cuisine d'été

avec son joli bar ouvert sur la piscine.

Chaque maisonnette aux

couleurs chatoyantes garde son indépendance et peut compter sur une

terrasse privative végétalisée à l'abri des regards.

Les logements

ont été conçus sur une même organisation rationnelle.

L'accent est

mis sur un confortable espace de plain pied où prennent place une

cuisine équipée, un coin salon détente appréciable, une salle de

bains, des toilettes et une belle chambre personnalisée.

Lave

vaisselle et machine à laver font bien sûr partie intrinsèque de

chaque mini villa.

Une mezzanine permet également d'accueillir un

utile couchage supplémentaire.

A noter qu'une des maisons dispose

d'une chambre de plus à l'étage ainsi que d'un bureau.

Tous les

logements sont munis d'une climatisation réversible.

Ils

bénéficient qui plus est du double vitrage, de volets bois et de

panneaux Trilatte pour la partie toiture renforçant ainsi leur

confort thermique.

Un des pavillons comporte des panneaux solaires

pour sa production d'eau chaude.

Vous l'aurez compris tout

l'intérêt du site réside en sa capacité d'accueil de familles ou de

groupes de 15-20 personnes tout au plus sous la forme d'un

investissement locatif par exemple.

La situation géographique

privilégiée de la vallée du Rhône plaide aussi en faveur de ces

maisonnettes pour y développer en leur sein une activité

touristique pérenne ou afin de loger des salariés en demande d'une

location à l'année.

Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro

RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

Beau complexe de pavillons au coeur d'une nature préservée ardéchoise

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 348DA_55291760 - Date : 04/06/2024