Maison Saint-Paul-d'Espis - 12 chambres - 730m²

Magnifique maison de maître située à seulement à 13

minutes de Moissac,15 km de l'autoroute A62 Bordeaux-Toulouse et 30

km de Montauban.

Cette demeure, d'architecture néo-palladienne, a

été édifiée au XIXe siècle et entièrement restaurée tout en

préservant ses éléments architecturaux d'origine.

Elle offre un

espace familial et de réception de 730 m² répartis sur trois

niveaux et un sous-sol.

Nichée sur une propriété de 16 000 m²

entièrement clôturée avec portail électrique, elle dispose d'une

terrasse de 150 m² donnant sur un magnifique jardin à la française,

agrémenté d'une piscine.

Le rez-de-chaussée, aménagé pour les

personnes à mobilité réduite (PMR), comprend une entrée, un vaste

couloir traversant qui dessert une salle à manger, un salon, une

arrière-cuisine et une cuisine professionnelle en sous-sol.

Deux

suites spacieuses, chacune avec salle de bain et salon privé,

complètent ce niveau.

Un grand escalier majestueux mène aux étages

supérieurs où se trouvent sept suites tout aussi spacieuses,

chacune avec salle de bain et salon privé, ainsi que trois chambres

avec salle de bain.

Chaque niveau dispose d'une loggia, et un coin

lecture a été aménagé sous l'une des voûtes du dernier étage.

Prix

de vente 1 295 000 euros.

Honoraires TTC charge vendeur.

Montant

estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

entre 3 714 euros et 5 024 euros par an.

Prix moyens des énergies

indexés au 01/01/2021.

(abonnement compris).

DPE : B GES : A Pour

visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent

GUMULA Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 1

295 000 euros.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et

Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une

pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les

risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Géorisques : Cette présente annonce a été

rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUMULA

agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe du

tribunal de la ville de MONTAUBAN sous le numéro : RSAC N° 894 858

463, auprès de la SAS IMMO RESEAU, au capital de 10 000 € - Réseau

national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents -

44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886.

Carte professionnelle T et G

n° CPI 3002 20 1 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44)

Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G

pour 120 000€ pour T.

Assurance responsabilité civile

professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf.

31718) -

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de vente 1 295 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé

des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3

714 € et 5 024 € par an.

Prix moyens des énergies indexés au

01/01/2021 (abonnement compris).

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Pour votre projet immobilier en France, en Occitanie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 3011436591 - Date : 25/05/2024