513 000 €

Maison Saint-Paul-de-Jarrat - 5 chambres - 224m²

09000 - Saint-Paul-de-Jarrat

224m² 9 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

C'est dans un cadre idyllique, sur les hauteurs du

village, à la campagne, tout en étant proche des commodités

(boulangerie pâtisserie, pharmacie, pizzaiolo, 2 supérettes,

esthéticienne, traiteur, école, ...) et sur l'axe Andorre /

Toulouse que se situe cette belle maison de caractère.

On y accède

par un chemin bordé de bois...

A l'ouverture du portail, l'allée

dévoile un grand jardin paisible ainsi qu'une piscine avec vue sur

la campagne environnante, invitant à la détente.

L'entrée donne le

ton d'une maison accueillante et chaleureuse avec une grande salle

à manger accédant à la terrasse couverte une cuisine équipée

moderne depuis laquelle une autre terrasse intime offre un barbecue

très appréciable.

La visite se poursuit dans l'immense salon au

plafond cathédrale d'où la cheminée, majestueuse, laisse imaginer

de belles soirées hivernales.

Un couloir dessert un dressing, une

salle de bain commune ainsi que 4 chambres dont une parentale aux

dimensions généreuses.

A l'étage, une mezzanine aménagée en

bibliothèque et espace musical donne sur une cinquième chambre

(parentale).

La propriété bénéficie d'un immense garage avec divers

locaux de stockage ainsi que d'un carport bois fibre visiophone

portail électrique alarme.

Je vous attends pour une visite coup de

coeur.

TOUTES NOS PHOTOS SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE

Les informations sur les risques auxquels

ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

»

MAISON DE CARACTERE 224 M² A 5 MN DE FOIX

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 12024348451 - Date : 19/09/2024


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Garage
Balcon
Rez-de-chaussée
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 513 000 €
Type de bien Maison
Ville Saint-Paul-de-Jarrat (09000)
Pièces 9
Surface 224 m²
Surface habitable 224 m²
Surface terrain 2 573 m²
Chambres 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 2
Type de cuisine Cuisine équipée
Stationnement Parking, Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 278 kWh/m² .an
GES E 61 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

SELECTION HABITAT

190 RUE DU DOCTEUR THEODOR MATHIEU

12000 RODEZ

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