Maison Saint-Paul-lès-Dax - 6 chambres

Laissez-vous séduire par cette demeure d'exception, nichée au coeur d'un écrin de verdure, dans un secteur prisé de Saint-Paul-lès-Dax.

Cette villa d'architecte, véritable havre de paix, vous offre des espaces de vie spacieux et lumineux, avec de larges ouvertures sur un jardin arboré de près de 3000m².

Sa situation idéale, à proximité des commerces et des services, en fait un lieu de résidence privilégié.

Vous serez conquis par son agencement intérieur, avec, au rez-de-chaussée, une suite parentale, un salon-séjour aux dimensions généreuses, une cuisine équipée et un bureau.

L'étage, quant à lui, abrite quatre chambres confortables et une salle d'eau, ainsi que des combles partiellement aménagés.

N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce bien unique et je me ferrai un grand plaisir de vous accompagner pour une visite.

Prix 686500 euros, honorairesà la charge du vendeur.

DPE C GES C

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720 euros et 2730 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ramona PRICHICI, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cetteprésente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ramona PRICHICI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880852835 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385290 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ramona PRICHICI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880852835 - .

Vente maison Saint-Paul-lès-Dax

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 385290RPRI - Date : 20/11/2024