Maison Saint-Pée-sur-Nivelle - 5 chambres - 280m²

Située à Saint-Pée-sur-Nivelle, jolie ferme du XVIII ème siècle.

Construite dans les traditions, avec des matériaux de qualité.

La parcelle de 4133 m², arborée ou l'on découvre une piscine avec accès sécurisé.

L'ancienne ferme est composée d'une belle entrée ouverte sur un séjour avec cheminée, accès à la cuisine et cellier, un couloir emmène à la vaste salle à manger, coin salon et cheminée.

L'espace nuit du rez-de-chaussée offre une grande chambre ouverte sur la terrasse, salle de bain et douche.

À l'étage, le grand palier dessert quatre chambres, une salle de bain, un grenier aménageable complète cette ferme.

Une buanderie avec accès extérieur.

De nombreux espaces de rangement et annexes extérieurs avec beaucoup de potentiel, activité de chambres d'hôtes également.Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 760 000 €.

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3010.00 et 4140.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Carte pro.

CPI75 38906 AC 92 01106

FERME DU XVIII ÈME AVEC PISCINE

Réf : 4823-COMPANY34605JRW - Date : 18/02/2025