725 200 €

Maison Saint-Philibert - 5 chambres

56470 - Saint-Philibert

156m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

56470.

St-Philibert.

Maison de 5 chambres à 400m de la plage sur une belle parcelle de 760m2 paysagée et arborée sans vis à vis.

D'une surface de 156m2, elle offre au rdc, une belle entrée, salon salle à manger de 35m2 avec cheminée ouverte, cuisine aménagée et équipée contemporaine, chambre, sde, wc, garage avec espace atelier et grenier.

A l'étage, grande mezzanine, 3 belles chambres, sde, wc.

Studio attenant de 35 m2 env avec bureau, pièce avec kitchenette, douche, machine à laver et sèche linge, chambre en mezzanine.

Beau jardin clos paysagé et arboré, 3 terrasses orientées est, sud et ouest, jacuzzi, portail avec murets en pierres.

Maison située hors lotissement, hors zone submersible, vendue meublée, chauffage électrique.

Prix : 725200 euros.ttc/HAI.

Honoraires de 25200 euros charge acquéreur soit 700000 euros hors honoraires.

Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au ou .

Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS.

Propriétés-Privées.

Rcs.

Nantes.

487 624 777.

Mandat.367735.JPG.

DPE D 227 / D 7 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 : entre 1780 à 2450 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)