567 000 €

Maison Saint-Pierre-d'Oléron - 4 chambres - 120m²

17310 - Saint-Pierre-d'Oléron

120m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Royan Ile d'Oléron Sotheby's International Realty vous propose une ravissante maison Oléronaise en coeur de hameau.

Une fois le seuil franchi vous pénétrez dans une cuisine  conviviale aux hauts murs en pierre de pays surplombant l'espace dinatoire.

Le séjour au parquet d'origine est chaleureux et  donne accès à un ravissant patio végétalisé, véritable ilot de fraicheur l'été.

Toujours au rez de chaussée,  une chambre et son bel espace rangement, une salle d'eau et un toilette invités indépendant.

A l'étage,  trois chambres dont deux suites proposées avec leur salle d'eau et toilette.

La généreuse hauteur sous plafond des chambres laisse apparaitre des poutres en chêne massif qui apportent ainsi une touche originale et authentique à ces espaces nuit.

Afin de mieux profiter de l'extérieur, une terrasse protégée  par une généreuse glycine parfumée offre un espace idéal pour les déjeuners ou diners en plein air.

Un garage fermé est aujourd'hui aménagé en espace atelier, idéal pour le rangement des équipements extérieurs.

Le jardin arboré et sa piscine chauffée permettent de bénéficier d'un lieu de détente indépendant, calme et sans vis à vis.

La localisation du bien à proximité immédiate des pistes cyclables permet d'accéder rapidement aux plages de l'île mais aussi aux nombreux spots touristiques en traversant vignes et marais locaux.

Le stationnement intérieur de deux véhicules est possible et une station de recharge pour véhicules électriques a également été installée.

Bien de charme à découvrir rapidement.

MAISON DE PAYS 4 CHAMBRES ST PIERRE D'OLERON / ARCEAU

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : VP10-176 - Date : 26/02/2025


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Jardin
Vigne

CARACTÉRISTIQUES

Prix 567 000 €
Type de bien Maison
Ville Saint-Pierre-d'Oléron (17310)
Pièces 6
Surface habitable 120 m²
Surface terrain 628 m²
Chambres 4
Salles d'eau 3
Type de cuisine Cuisine aménagée et équipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 175 kWh/m² .an
GES A 5 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

ROYAN ÎLE D'OLÉRON SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

11, RUE DE LA RÉPUBLIQUE

17310 SAINT-PIERRE-D'OLERON

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