600 000 €

Maison Saint-Pierre-en-Faucigny - 5 chambres - 185m²

74800 - Saint-Pierre-en-Faucigny

185.67m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Découvrez ce magnifique chalet niché dans le pittoresque hameau du Prélaz, à Saint Pierre en Faucigny en Haute Savoie.

Idéalement situé à proximité de la Suisse et des célèbres stations de ski telles que Le Grand Bornand et La Clusaz.

Ce bien rare offre une opportunité unique d'acquérir une résidence de charme en montagne.

Avec une vue imprenable sur les majestueuses gorges des Aravis et une exposition sud-est, ce chalet s'étend sur quatre niveaux et propose des prestations exceptionnelles.

Le sous-sol abrite une vaste cave, parfaite pour le stockage de vos vins et équipements.

Au premier niveau, vous serez accueillis par un hall d'entrée chaleureux avec cheminée, une grande chambre accompagnée d'une chambrette, une salle de bains, un WC, une cuisine séparée au style d'époque, une seconde chambre à aménager selon vos envies et un atelier avec accès à une chambre à l'étage.

Le premier étage dévoile la pièce maîtresse de cette maison : un immense séjour de 54 m² avec un foyer central et un accès direct à un balcon offrant une vue panoramique.

Cet espace convivial comprend également un coin bibliothèque et une chambre avec salle d'eau et WC privatifs.

Au deuxième étage, une chambre supplémentaire complète ce bien.

Ce chalet, d'une superficie habitable de 185,67 m², est implanté sur un terrain de 2979 m², offrant un cadre verdoyant entouré de forêt et de terres agricoles.

Idéal pour organiser des fêtes, des événements ou même pour accueillir des camping-cars, ce domaine privé promet tranquillité et dépaysement.

Récemment rénové, le toit assure une isolation optimale grâce au double vitrage.

Ce domaine, alliant charme, confort et emplacement stratégique, est une rareté sur le marché immobilier.

Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception à deux pas des plus belles stations de ski haut-savoyardes et de la frontière suisse.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Ce joyau immobilier vous attend.

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Chalet d'Exception à Saint Pierre en Faucigny, Le Prélaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 22925_23469 - Date : 27/07/2024


LES ATOUTS

Terrasse

CARACTÉRISTIQUES

Prix 600 000 €
Type de bien Maison
Ville Saint-Pierre-en-Faucigny (74800)
Pièces 7
Surface 185 m²
Surface habitable 185,67 m²
Surface terrain 2 979 m²
Chambres 5
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Exposition SUD-EST


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 270 kWh/m² .an
GES B 8 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

IKAMI

1 RUE CONRAD KILLIAN

38950 SAINT-MARTIN-LE-VINOUX

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