595 000 €
Maison Saint-Privat-des-Vieux - 5 chambres
30340 - Saint-Privat-des-Vieux
173m²
7 pièces
5 chambres
DESCRIPTIF
Magali Sari vous propose cette magnifique maison entièrement rénovée en FRAIS DE NOTAIRE REDUIT.
Vous serez séduits par ses grands volumes et ses prestations haut de gamme.
Ce bien vous offre une superficie de 173m2 de surface habitable , édifié sur une parcelle de 1200m2 entièrement clôturé avec portail électrique .
Le rez de chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'une grande et lumineuse pièce de vie baignée de lumière accédant à sa terrasse, (41m2) , un espace cuisine (13m2), un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de douche privative.
A l'étage, 4 chambres supplémentaires dont une suite parentale avec sa salle de douche et WC, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire, et un WC indépendant.
Grand garage isolé et carrelé.
Mode de chauffage en Gainable.
Menuiseries Alu et PVC doublevitrage, volets roulants électriques.
En Exterieur, une grande piscine est à votre disposition (12mX7m).
Un pool house d'une surface de 49m2 complémente ce bien, avec une pièce de vie et son coin cuisine (36m2), une douche à l'italienne et un WC.
Prix: 595 000,00 Euros Fraisd'agence inclus.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE: B.
GES:A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130 euros et 1580 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU.
RCS Nantes n° 4 040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées].
RCPRO GALIAN
Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .
Vente maison Saint-Privat-des-Vieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 403133SRM - Date : 12/04/2025
LES ATOUTS
Piscine
Terrasse
Parking
Jardin
CARACTÉRISTIQUES
Prix
595 000 €
Type de bien
Maison
Ville
Saint-Privat-des-Vieux (30340)
Pièces
7
Surface habitable
173 m²
Surface terrain
1 200 m²
Chambres
5
Salles de bain
1
Salles d'eau
2
Exposition
sud
Stationnement
Parking
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
B
84 kWh/m² .an
GES
A
2 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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