Maison Saint-Raphaël - 4 chambres

Située à SAINT-RAPHAEL VALESCURE, dans un secteur prisé cette maison offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, parfait pour une famille.

Ecoles, commerces à proximité.

Edifiée sur un terrain plat de 637 m², cette propriété comprend un garage et un sous sol complet, une piscine de 7,50 x 3,25 mètres offrant un espace extérieur agréable.

La terrasse attenante au séjour permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que le jardin offre un espace vert pour se détendre en toute tranquillité.

D'une surface habitable de 110 m² répartie sur 2 niveaux, cette maison propose au rez-de-chaussée deux chambres, une salle de bains, un toilette indépendant, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse.

A l'étage, deux chambres ouvrant sur un balcon, une salle d'eau avec toilette offrent tout le confort nécessaire.

Cettemaison de 5 pièces est un véritable cocon familial, alliant confort et fonctionnalité

Caractéristique clés :

Climatisée, exposée sud sous-sol complet

Terrain de pétanque

Avec des commerces, des restaurants et des écoles à proximité, cette propriété est parfaite pour ceux qui cherchent à allier le calme, la proximité de la mer et des commodités urbaines.

La climatisation réversible et les intérieurs lumineux ajoutent une touche de confort et de modernité à cette maison traditionnelle.

Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre idyllique et pratique.

Prix 749 000 euros , honoraires charge vendeur inclus

DPE C indice 127

GES C indice 13

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 20 8 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 403025 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Tel:

Vente maison Saint-Raphaël

Réf : 403025MYF2204MYF - Date : 24/04/2025