Maison Saint-Roch - 5 chambres

À seulement 5 minutes de Fondettes, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison contemporaine d'environ 280 m² s'intègre harmonieusement à son cadre naturel.

Construite en 1995 et sublimée par une surélévation en ossature bois avec couverture en zinc en 2005, elle offre des volumes généreux et une ouverture permanente sur la nature environnante.

Implantée sur un terrain arboré, elle bénéficie de plusieurs terrasses et d'un panorama apaisant sur un étang privé.

Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité et ses vastes ouvertures sur l'extérieur.

L'espace salon-salle à manger s'étire vers une terrasse de 45 m², prolongeant ainsi l'expérience de vie dedans-dehors.

La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, allie élégance et fonctionnalité.

Elle est complétée par une buanderie avec un accès direct au garage.

Côté nuit, deux grandes chambres baignées de lumière s'ouvrent sur le jardin et partagent une salle de bains.

En rez-de-jardin, une pièce polyvalente s'adapte aux envies : chambre, bureau ou salle de jeux.

Une salle d'eau supplémentaire, une cave et un second garage ajoutent à l'aspect pratique du bien.

L'étage supérieur révèle deux chambres avec un accès direct à une terrasse en bois, ainsi qu'une immense suite parentale profitant d'une vue imprenable sur la nature.

À l'extérieur, le jardin paysager sublime la maison et plonge vers l'étang, offrant un écrin de sérénité.

Son implantation en plein coeur de la nature garantit un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités de Fondettes et de Tours.

Avec ses volumes, sa luminosité et son architecture soignée, cette maison moderne conjugue esthétisme et confort de vie.

CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3544 Euro et 4796 Euro, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).

Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR

Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : https://www.georisques.gouv.fr

Vente maison Saint-Roch

Réf : EAT4265_58119842 - Date : 20/03/2025