Maison Saint-Siffret - 3 chambres - 178m²

Située dans le village de Saint Siffret, Villa rénovée datant de 1997 offrant une superficie de 157,61m² de Plain Pied ouverte sur un jardin de 1667m² entièrement clôt de murs, agrémenté d'une piscine de 9,00m x 4,50m ( sel et chlore) bordée d'une plage de 85 m² réalisée en travertin suivie de son Pool House.Elle se compose de la manière qui suit : un sas d'entrée sous véranda, une entrée desservant la pièce de vie ouverte sur la cuisine américaine (IXINA) entièrement équipée et climatisée, prolongée par la véranda climatisée de 26m², espace Salle à manger et salon (climatisé) doté d'une cheminée avec insert, pour une surface Totale de 70,85m².

La buanderie de 12,20m² avec ballon d'eau chaude de 200L, évier, étagères est suivi d'un wc indépendant (1.80m²) avec lave-main.Un couloir de 2,25m² dessert l'espace nuit : Une chambre avec placards aménagés de 17,60m² avec 2 portes fenêtres double vitrage dont une qui donne sur le Jardin et la piscine.

Une deuxième chambre de 15.80 m² avec une fenêtre double vitrage.

Une salle d'eau de 11m² avec WC suspendu, douche à l'Italienne, un grand Lavabo et une fenêtre double vitrage.La Maison est entourée sur 3 faces d'un Trottoir et de 2 Terrasses (120m² et 4,00m²) en Travertin A l'écart, une dépendance abrite un studio refait à neuf de 19.60m² composé d'une chambre de 11 m², une salle d'eau de 3m² avec douche et meuble vasque, et wc.

Dressing de 5.60m² avec ballon d'eau chaude de 75L.Un garage de 30 m² et un pool house complètent cet ensemble.Située dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces ( supérette, bar, médecin, kiné, infirmières)Maison en parfait état et très soignée bénéficiant de belles prestations : double vitrage, volets en aluminium, stores électriques dans la cuisine et la véranda,cheminée avec insert, portail automatique, portillon piétions, piscine en résine sous abri coulissant, travertin.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : UZ1-1076 - Date : 01/07/2024