Maison Saint-Sigismond - 4 chambres - 750m²

Dossier n° 5428 A - Mandat n° 5428 A

A VENDRE

BAR RESTAURANT CLUB

Les murs, le Fond de commerce, licence IV et V.

Panoramique sur trois étages plein sud.

Proximité de la vallée de l'arve ( industrielle )et au centre des stations de ski de la Haute-Savoie (grand massif),

station de ski(Flaine,les carroz) et Silicone vallée de l'arve (Cluses).

Rez de chaussée:

- chauffage fioul :

- externe de 10 000 litres

eau chaude réserve de 500 Litres

utilisation de deux arrivées d'eau :

eau communale,

eau de source avec réserve de 8 000 lItres

pompe pour pression

électricité:

arrivée de 15 000 watts transformée en 220 volts

transformateur de 25 KW appartenant à la propriété :

courant heures creuses

heures pleines ( eté , hiver, compteur vert)

chambre avec toilette Individuelle, bidet, WC, salle de bain

stock de boissons (à voir)

rayonnage

cave

garage

réservés.

1er étage

salle de danse

matériel de sono complète

éclairage d'ambiance

éclairage extérieur

bar frigo - machine à glace - enregistreuse - frigo - Office - 2 toilettes - tables - tabourets -banquettes

2ème étage

salle de restauration

cheminée, grill

une montée d'escalier arrivée restaurant

une deuxième montée et descente d'escalier restaurant-dancing

deux terrasses toute équipées pour 40 personnes

éclairage extérieur,

store électrique,

éclairages publicités,

toilette

cuisine, laboratoire équipés pour 60 couverts et plus

chambre froide

bar, frigo, machine à café

remonte plat (ascenseur électrique) desservant les trois étages

Les murs, le Fond de commerce, licence IV et V.

Différents projets sont envisageables.

Résidence, lofts, gîte rural Comprenant: un restaurant de quarante huit places,un club de danse 250 places,un appartement de fonction .

PARKING - GRAND TERRAIN.

Prix: 1045800 euros honoraires charge vendeur.

CLASSE ENERGIE : B 66 kWh/m²/an.

CLASSE CLIMAT : C 21kgCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3506 euros / an.

Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 13/06/2022

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME DOMINIQUE MISITI Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC D'ANNECY sous le numéro RSAC 492655014, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France.

Cette annonce vous est proposée par MISITI Dominique - EI - N°RSAC: 492 655 014, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANNECY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Chalet BAR RESTAURANT CLUB 870 mètres d'altitude

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 6082_5428 - Date : 09/07/2024