1 550 000 €

Maison Les Pennes-Mirabeau - 6 chambres - 433m²

13170 - Les Pennes-Mirabeau

357m² 10 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

En exclusivité, St Victoret, superbe villa de 270m2 avec piscine, située sur un magnifique terrain paysager de 6200m2.

La propriété inclut également un T2 de 36m2 et un T3 de 53m2 en annexe.

La maison principale se compose d'un vaste séjour et d'une salle à manger lumineuse, ouvrant sur une terrasse ombragée avec une vue panoramique sur le jardin et la piscine.

Vous y trouverez également une cuisine entièrement équipée avec arrière cuisine et une salle de télévision.À l'étage, une suite avec balcon offre une vue imprenable sur le jardin et les collines.

Cette suite comprend un double dressing et une salle de bain avec baignoire, douche et WC.

Un espace nuit offre trois chambres, dont une avec salle d'eau et dressing, une salle d’eau supplémentaire, un bureau et un WC indépendant.Au dernier niveau, une chambre s'ouvre sur une tropézienne avec vue sur le jardin.

Cet étage comprend également une salle de bain et de nombreux placards de rangement.Le jardin est un véritable havre de paix et de détente.

La grande piscine est entourée d'une terrasse et d'un pool house de 65m² environ, équipé d'une salle d'eau et d'un sauna japonais.Les deux annexes sont entièrement équipées.

Le T2 offre un séjour/cuisine ouvert sur une terrasse et un jardin, une chambre avec placards et une salle d'eau.

Le T3 propose un séjour/cuisine avec accès à la terrasse et au jardin, deux chambres, une salle de bain et de nombreux placards.

Ces annexes sont idéales pour recevoir vos invités ou pour des chambres d'hôtes.La propriété dispose de nombreuses places de stationnement pour accueillir vos invités en toute sérénité, d'un garage double, d'un boulodrome et d'une grande cave.Coup de cœur assuré pour ce très beau bien, proche du village et bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant.

Exclusivité, Saint Victoret villa avec piscine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 84938521 - Date : 16/07/2024


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Climatisation
Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 550 000 €
Type de bien Maison
Ville Les Pennes-Mirabeau (13170)
Pièces 10
Surface 433 m²
Surface habitable 357 m²
Chambres 6
Salles de bain 2
Salles d'eau 2
Type de cuisine Cuisine non equipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 128 kWh/m² .an
GES A 4 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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MICHAËL ZINGRAF CHRISTIE'S INT. REAL ESTATE

16 place de Verdun

13100 AIX-EN-PROVENCE

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