Maison Saint-Vincent-de-Paul - 4 chambres

Nichée au coeur d'un écrin de verdure à Saint-Vincent-de-Paul, cette demeure contemporaine de belle facture s'étend sur un terrain d'environ 12 ares.

L'espace de vie principal, ouvert et convivial, se compose d'un séjour -salle à manger baigné de lumière et d'une cuisine équipée sobre etélégante.

La partie nuit comprend quatre chambres qui offrent un cadre intime et paisible, dont une suite parentale raffinée avec dressing.

Répartie sur deux niveaux, elle offre des volumes généreux baignés de lumière naturelle, grâce à de larges ouvertures donnant sur le jardin.

A l'extérieur, une terrasse ensoleillée et un jardin paysagé prolongent les espaces de vie intérieurs.

En fonction de vos besoins, le potentiel d'aménagement de la dépendance d'une surface de 25m² offre de nombreuses possibilités (habitation indépendante, grand bureau, salle de jeux, atelier..) .Cette propriété, aux prestations soignées est une véritable invitation à la détente et au bien-être.

La visiter c'est l'adopter!

Prix 514500 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur.

Montant des honoraires 25500 euros soit 514 500 euros hors honoraires

DPE C GES A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1739euros et 2353euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ramona PRICHICI, au ou par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ramona PRICHICI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880852835 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 4 040, RCS Nantes.

Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.

Compte séquestre n°3 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390788 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ramona PRICHICI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880852835 -.

(4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.

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Vente maison Saint-Vincent-de-Paul

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 390788RPRI - Date : 17/01/2025